دانشنامه مهاجرت
شرایط و هزینههای اخذ اقامت دائم سرمایهگذاری قبرس
خلاصه کلیدی
بررسی آستانه سرمایهگذاری ۳۰۰ هزار یورویی، درآمد خانوار، محدوده وابستگان، حواله وجوه، زمان پردازش و الزامات نگهداری اقامت دائم قبرس برای کمک به خانوادهها در محاسبه بودجه واقعی و ایجاد یک زنجیره مدارک کامل پیش از امضای قرارداد.
هنگامی که برای اقامت دائم سرمایهگذاری قبرس آماده میشوید، نباید فقط روی خرید ملک ۳۰۰ هزار یورویی تمرکز کنید. برنامه سریع فعلی بر اساس ماده ۶(۲) آییننامه اتباع خارجی و مهاجرت اجرا میشود و آنچه واقعاً موفقیت پرونده را تعیین میکند، این است که دسته سرمایهگذاری، درآمد خانوار، مسیر حواله برونمرزی و واجد شرایط بودن افراد وابسته همگی به صورت یکپارچه تکمیل شوند. این مقاله بودجه، مدارک و تعهدات پس از تایید را به ترتیب فرآیند واقعی خانوادهها توضیح میدهد.
یک خانواده سه نفره چقدر بودجه باید آماده کند؟
حداقل مبلغ سرمایهگذاری ۳۰۰ هزار یورو است، اما این هزینه کل پروژه نیست. اگر مسکن یا آپارتمان میخرید، باید ملکی نوساز و برای اولین بار از سازنده خریداری شود. علاوه بر ۳۰۰ هزار یورو، معمولاً باید مالیات بر ارزش افزوده، هزینههای وکیل، تمبر قرارداد، ارزیابی و ثبتنام را نیز در نظر بگیرید. املاک غیرمسکونی مانند دفاتر، واحدهای تجاری یا هتلها میتوانند شامل معاملات دست دوم باشند؛ همچنین میتوانید ۳۰۰ هزار یورو در سرمایه سهامی یک شرکت عملیاتی ثبتشده در قبرس سرمایهگذاری کنید یا صندوقهای واجد شرایط قبرسی را انتخاب کنید.
درآمد خانوار باید به صورت جداگانه محاسبه شود. متقاضی اصلی باید اثبات کند که حداقل ۵۰ هزار یورو درآمد پایدار در سال دارد، ۱۵ هزار یورو برای همسر و ۱۰ هزار یورو برای هر فرزند وابسته زیر سن قانونی اضافه میشود. به عنوان مثال، برای یک زوج با یک فرزند زیر سن قانونی، خانواده باید حداقل ۷۵ هزار یورو درآمد سالانه اثبات کند. در مسیر مسکونی، درآمد معمولاً باید از خارج از کشور تامین شده و از طریق اظهارنامه مالیاتی یا اسناد حسابدار واجد شرایط ثابت شود و ارائه موجودی بانکی در یک روز خاص کافی نیست.
پیش از انتخاب ملک، این ۴ مورد را بررسی کنید
اول، بررسی کنید که آیا ملک مسکونی برای اولین بار توسط سازنده فروخته میشود و آیا قرارداد، فاکتورها و مراحل پرداخت با هم مطابقت دارند یا خیر. دوم، آیا وجوه سرمایهگذاری میتواند به وضوح از حساب برونمرزی متقاضی یا همسر همراه به حساب فروشنده در یک مؤسسه مالی در قبرس واریز شود. سوم، آیا کاربری ملک، بار حقوقی، زمان تحویل و نحوه برخورد با مالیات بر ارزش افزوده توسط متخصصان محلی بررسی شده است. چهارم، آیا پس از سرمایهگذاری پول نقد کافی برای پوشش زندگی خانوادگی، بیمه و نگهداریهای بعدی باقی میماند یا خیر.
هنگام آمادهسازی واقعی، چیزی که بیش از همه نیازمند اصلاح است کپی پاسپورت نیست، بلکه توضیح درآمد و منبع وجوه است. حقوق، سود سهام، اجاره یا سود شرکت باید به ترتیب زنجیره اثبات «منبع درآمد - سوابق مالیاتی - واریز بانکی - حواله سرمایهگذاری» را ایجاد کنند؛ همچنین در صورت سرمایهگذاری مشترک چند نفر، مالکیت وجوه و رابطه خویشاوندی باید توضیح داده شود. اسناد باید ترجمه رسمی و تایید شوند.
محدوده افراد وابسته را بر اساس تجربه شخصی قضاوت نکنید
همسر و فرزندان زیر ۱۸ سال میتوانستند به عنوان افراد وابسته همراه شوند. فرزندان مجرد ۱۸ تا ۲۵ ساله، در صورتی که در زمان ثبت درخواست در مقاطع آموزش عالی خارج از کشور مشغول به تحصیل بوده و از نظر مالی به والدین وابسته باشند، میتوانند درخواست جداگانهای ارائه دهند که برای هر فرزند ۱۰ هزار یورو به گواهی درآمد سالانه اضافه میشود. فرزندان بزرگسال مستقل به صورت مستقیم همراهی نمیشوند؛ اگر مایل هستید از بستر سرمایهگذاری مشترک استفاده کنید، مبلغ سرمایهگذاری معمولاً باید به تعداد فرزندان بزرگسال چند برابر شود، بنابراین ساختار خانوادگی باید پیش از امضای قرارداد مشخص شود.
دو ماه به معنای دریافت کارت در دو ماه نیست
پیشبینی رسمی برای بررسی کامل درخواست حدود دو ماه است، اما این شامل انتخاب اولیه ملک، افتتاح حساب و حواله، ترجمه و تأیید، رزرو وقت ثبتنام و نمونهبرداری از اطلاعات بیومتریک نمیشود. برنامهریزی مطمئنتر این است که ابتدا پیشارزیابی وجوه و درآمد انجام شود، سپس اسناد سرمایهگذاری امضا شود و پس از آن مدارکی مانند گواهی عدم سوءپیشینه، سند ازدواج و گواهی تولد مرتب شوند. درخواستهای دارای نقص مدارک وارد روند بررسی عادی نخواهند شد.
پس از تایید، متقاضی و اعضای خانواده در صورتی که خارج از کشور هستند، باید ظرف یک سال برای اقامت وارد کشور شوند؛ ترک مداوم قبرس به مدت دو سال ممکن است منجر به از دست رفتن حق اقامت دائم شود. خود حق اقامت دارای اعتبار طولانیمدت است و کارت فیزیکی بزرگسالان معمولاً هر ده سال یکبار تعویض میشود. سرمایهگذاری باید به طور مداوم حفظ شود یا بلافاصله با سرمایهگذاری واجد شرایط با ارزش مساوی یا بالاتر جایگزین شود و اسناد مربوط به حفظ سرمایهگذاری و بیمه درمانی طبق الزامات ارائه شود؛ اعضای بزرگسال خانواده نیز باید هر سه سال یکبار گواهی عدم سوءپیشینه خود را بهروز کنند.
خدمات برنامهریزی اقامت دائم سرمایهگذاری قبرس Easysail Global
شرکت Easysail Global با دفتر مرکزی در هنگکنگ، انطباق پروژهها و برنامهریزی فرامرزی هویت را برای خانوادهها، سرمایهگذاران و کارآفرینانی که اقامت دائم سرمایهگذاری قبرس را در نظر دارند، ارائه میدهد. ما پیش از تخصیص سرمایه، واجد شرایط بودن اعضای خانواده را بررسی میکنیم، هزینههای سرمایهگذاری و نگهداری را تخمین میزنیم، زنجیره مدارک درآمد و منبع وجوه برونمرزی را مرتب میکنیم، زمانبندی درخواست را هماهنگ میسازیم و منابع حقوقی، مالیاتی، تطبیقی، املاک و اسکان محلی در قبرس را هماهنگ میکنیم؛ اگر مشتریان همزمان یونان، مالت یا سایر گزینههای اروپایی را در نظر داشته باشند، بودجه، تعهدات اقامتی، برنامههای مربوط به فرزندان و هزینههای خروج را نیز مقایسه میکنیم تا به کاهش خطاهای ناشی از انتخاب مسیر نادرست یا عدم تناسب منطقی مدارک کمک کنیم. میتوانید اطلاعات بیشتر را در برنامههای مهاجرتی قبرس بررسی کنید.