สารานุกรมการย้ายถิ่นฐาน
ครอบครัวแบบไหนที่เหมาะกับ MPRP ของมอลตา?｜เงื่อนไขการขอวีซ่าถาวรมอลตา｜Easysail Global
สรุปสำคัญ
โครงการพำนักถาวรมอลตา (MPRP) มุ่งเป้าไปที่ครอบครัวพลเมืองประเทศที่สามที่มีคุณสมบัติเหมาะสม บทความนี้อ้างอิงจากกฎระเบียบที่แก้ไขปรับปรุงในปี 2025 โดยสรุปการพิสูจน์ทรัพย์สิน ตัวเลือกอสังหาริมทรัพย์ ค่าธรรมเนียมการบริหาร เงินสมทบรัฐบาล ผู้ติดตามในครอบครัว และประเด็นสำคัญในการตรวจสอบสถานะ เพื่อช่วยผู้สมัครประเมินว่าเส้นทางนี้เหมาะสำหรับการวางแผนครอบครัวระยะยาวหรือไม่
โครงการพำนักถาวรมอลตา (MPRP) มุ่งเป้าไปที่พลเมืองประเทศที่สามที่มีคุณสมบัติเหมาะสม โดยใจความสำคัญไม่ใช่การ "ซื้อบ้านเพื่อรับสัญชาติ" แต่เป็นการได้รับสถานะผู้มีถิ่นฐานที่อยู่ถาวรผ่านการพิสูจน์ทรัพย์สิน อสังหาริมทรัพย์ที่ถูกต้องตามกฎหมาย ค่าธรรมเนียมรัฐบาล การตรวจสอบประวัติ และภาระหน้าที่อย่างต่อเนื่อง โครงการนี้จึงเหมาะสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับการจัด 100% การพำนักระยะยาวของครอบครัว ความสะดวกในการเดินทางในเขตเชงเก้น และการจัดสรรทรัพย์สินมากกว่า
ตรวจสอบก่อนว่าตรงกับกลุ่มเป้าหมายพื้นฐานหรือไม่
ผู้ยื่นคำขอหลักควรเป็นพลเมืองที่ไม่ใช่สหภาพยุโรป (Non-EU) ไม่ใช่เขตเศรษฐกิจยุโรป (Non-EEA) และไม่ใช่สวิสเซอร์แลนด์ พร้อมทั้งต้องผ่านการตรวจสอบประวัติความเป็นมา แหล่งที่มาของเงินทุน และเงื่อนไขด้านสุขภาพ คู่สมรส บุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ บุตรบรรลุนิติภาวะที่มีอายุต่ำกว่า 29 ปีในขณะยื่นคำขอ ยังไม่สมรส และพึ่งพาผู้ยื่นคำขอหลักเป็นหลัก ตลอดจนบิดามารดาหรือปู่ย่าตายายที่มีคุณสมบัติเข้าเกณฑ์พึ่งพิง สามารถรวมอยู่ในคำขอได้ตามกฎระเบียบ
กรอบทางการเงินหลังการแก้ไขในปี 2025
- ค่าธรรมเนียมการบริหารสำหรับผู้ยื่นคำขอหลักคือ 60,000 ยูโร โดย 15,000 ยูโรจะต้องชำระภายในหนึ่งเดือนหลังจากการยื่นเอกสาร และส่วนที่เหลือจะชำระหลังจากได้รับการอนุมัติในหลักการ
- เงินสมทบรัฐบาลอยู่ที่ 37,000 ยูโร ซึ่งมีจำนวนเท่ากันทั้งสำหรับแนวทางซื้ออสังหาริมทรัพย์และเช่าอสังหาริมทรัพย์
- เกณฑ์ขั้นต่ำในการซื้ออสังหาริมทรัพย์คือ 375,000 ยูโร ส่วนการเช่าอสังหาริมทรัพย์ ค่าเช่ารายปีต้องไม่ต่ำกว่า 14,000 ยูโร ทั้งนี้อสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณสมบัติเหมาะสมจะต้องถือครองหรือเช่าเป็นเวลาอย่างน้อย 5 ปีตามหลักการ
- นอกจากนี้ จำเป็นต้องบริจาคเงินจำนวน 2,000 ยูโรให้กับองค์กรพัฒนาเอกชน (NGO) ในท้องถิ่นที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
- การพิสูจน์ทรัพย์สินสามารถเลือกได้ระหว่างมูลค่าไม่น้อยกว่า 500,000 ยูโร ซึ่งอย่างน้อย 150,000 ยูโรต้องเป็นสินทรัพย์ทางการเงิน หรือไม่น้อยกว่า 650,000 ยูโร ซึ่งอย่างน้อย 75,000 ยูโรต้องเป็นสินทรัพย์ทางการเงิน
ข้อกำหนดข้างต้นเป็นเพียงเกณฑ์หลักที่กำหนดโดยรัฐบาล ซึ่งไม่เท่ากับงบประมาณทั้งหมดของครอบครัว นอกจากนี้ควรกันงบประมาณสำรองสำหรับภาษีและค่าธรรมเนียมอสังหาริมทรัพย์ บริการตัวแทนที่ได้รับใบอนุญาต การรับรองเอกสาร ประกันภัย การตรวจสอบสถานะ และค่าใช้จ่ายสำหรับสมาชิกในครอบครัว
ค่าใช้จ่ายสำหรับสมาชิกในครอบครัวต้องคำนวณแยกต่างหาก
ภายใต้กฎระเบียบปัจจุบัน คู่สมรส บุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ และบุตรที่บรรลุนิติภาวะที่มีเงื่อนไขความพิการ จะได้รับการยกเว้นจากค่าธรรมเนียมการบริหารสำหรับสมาชิกในครอบครัวจำนวน 7,500 ยูโรต่อคน สำหรับบุตรที่บรรลุนิติภาวะแล้วแต่มีอายุต่ำกว่า 29 ปีในขณะยื่นคำขอ ยังไม่สมรส และพึ่งพาผู้ยื่นคำขอหลัก รวมถึงบิดามารดาหรือปู่ย่าตายายที่มีคุณสมบัติพึ่งพิง โดยทั่วไปจะต้องชำระค่าธรรมเนียม 7,500 ยูโรต่อคน การเพิ่มขึ้นของจำนวนสมาชิกในครอบครัวจะนำมาซึ่งต้นทุนด้านการแปลเอกสาร การรับรองโนตารี ประกันภัย และการตรวจสอบประวัติ ดังนั้นจึงไม่สามารถจัดทำงบประมาณโดยอิงตามจำนวนเงินของผู้ยื่นคำขอหลักเพียงอย่างเดียวได้
ครอบครัวแบบใดที่มีความเหมาะสมกันมากกว่า
MPRP เหมาะสมกว่าสำหรับครอบครัวที่มีโครงสร้างทรัพย์สินที่ชัดเจน สามารถอธิบายแหล่งที่มาของเงินทุนได้ ต้องการวางแผนสำหรับคู่สมรสและบุตรในคราวเดียว สามารถรักษาอสังหาริมทรัพย์ในมอลตาไว้ได้ในระยะยาว และยอมรับการตรวจสอบการปฏิบัติตามกฎระเบียบที่เข้มงวด สำหรับกลุ่มคนที่วางแผนให้บุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะเดินทางติดตามไปด้วย หรือต้องการรวมบุตรและบิดามารดาที่บรรลุนิติภาวะที่มีคุณสมบัติเหมาะสมไว้ในโครงการครอบครัวเดียวกัน กฎเกณฑ์เกี่ยวกับสมาชิกในครอบครัวนี้จึงมีคุณค่าในการวางแผนระดับหนึ่ง
ขั้นตอนการดำเนินการจัด 100%
การยื่นคำขอจะต้องดำเนินการผ่านตัวแทนที่ได้รับใบอนุญาตซึ่งเป็นที่ยอมรับจากหน่วยงานกำกับดูแลของมอลตา โดยทั่วไปจะต้องดำเนินการตรวจสอบล่วงหน้าเกี่ยวกับโครงสร้างครอบครัว ทรัพย์สิน และแหล่งที่มาของเงินทุนให้แล้วเสร็จก่อน จากนั้นจึงเตรียมแบบฟอร์มใบสมัคร ใบรับรองความประพฤติ และเอกสารพิสูจน์ต่างๆ หลังจากการยื่น ให้ชำระค่าธรรมเนียมการบริหารงวดแรกจำนวน 15,000 ยูโรตามระเบียบและเข้าสู่กระบวนการตรวจสอบสถานะ เมื่อได้รับการอนุมัติในหลักการแล้ว ให้ชำระยอดคงเหลือของค่าธรรมเนียมการบริหารและค่าธรรมเนียมสมาชิกในครอบครัวที่เกี่ยวข้องภายในระยะเวลาที่กำหนด พร้อมทั้งดำเนินการตามข้อกำหนดด้านเงินสมทบรัฐบาล อสังหาริมทรัพย์ การบริจาค และประกันสุขภาพให้เสร็จสิ้น เฉพาะเมื่อเงื่อนไขทั้งหมดได้รับการยืนยันจากหน่วยงานกำกับดูแลแล้วเท่านั้น จึงจะเข้าสู่ขั้นตอนการออกใบรับรองและบัตรพำนัก
สถานการณ์ใดบ้างที่ควรใช้ความระมัดระวัง
หากเงินทุนส่วนใหญ่มาจากธุรกรรมเงินสดที่ไม่สามารถตรวจสอบได้ยาก สินทรัพย์ที่ถือครองแทนผู้อشت (Nominee assets) เงินกู้ระยะสั้น หรือหากผู้ยื่นคำไม่สามารถปฏิบัติตามข้อผูกพันด้านอสังหาริมทรัพย์ ประกันภัย และการปฏิบัติตามกฎระเบียบอย่างต่อเนื่อง ความเสี่ยงที่จะถูกปฏิเสธจะเพิ่มสูงขึ้นอย่างเห็นได้ชัด MPRP เป็นโครงการพำนักถาวร ไม่ใช่สัญชาติมอลตา และไม่ควรนำไปปะปนกับข้อตกลงการลงทุนเพื่อแปลงสัญชาติที่ได้มีการเปลี่ยนแปลงไปแล้ว
สิ่งที่ควรทำก่อนดำเนินการ
ให้ทำการจัดระเบียบสมาชิกในครอบครัว สัญชาติ และสถานะการสมรสก่อน จากนั้นจัดทำรายการทรัพย์สินและเส้นเวลาของแหล่งที่มาของเงินทุน ต่อมาเปรียบเทียบต้นทุนระยะยาวระหว่างการเช่าและการซื้ออสังหาริมทรัพย์ และให้ตัวแทนที่ได้รับใบอนุญาตตรวจสอบคุณสมบัติ เนื่องจากนโยบาย สัญชาติที่ถูกจำกัด และข้อกำหนดด้านเอกสารอาจมีการปรับเปลี่ยน ดังนั้นจึงควรตรวจสอบกฎระเบียบทางการล่าสุดอีกครั้งก่อนการยื่นอย่างเป็นทางการ