Program Pemastautin Tetap Malta (MPRP) Sesuai untuk Keluarga yang Mana? | Syarat Permohonan | Easysail Global

Program Pemastautin Tetap Malta (MPRP) disasarkan kepada warga negara ketiga yang layak, di mana terasnya bukanlah "beli hartanah untuk dapat pasport", tetapi memperolehi status pemastautin tetap melalui bukti aset, hartanah patuh, yuran kerajaan, uji tuntas, dan kewajipan berterusan. Ia lebih sesuai untuk individu yang mementingkan pengaturan kediaman jangka panjang keluarga, kemudahan perjalanan Schengen, dan peruntukan aset.

Semak Kelayakan Kumpulan Sasaran Asas

Pemohon utama mestilah warga bukan EU, bukan EEA, dan bukan Switzerland, serta lulus semakan latar belakang, sumber dana, dan syarat kesihatan. Pasangan, anak-anak di bawah umur, anak dewasa berumur di bawah 29 tahun semasa permohonan yang belum berkahwin dan bergantung sepenuhnya kepada pemohon utama, serta ibu bapa atau datuk nenek yang memenuhi syarat tanggungan, boleh dimasukkan ke dalam permohonan mengikut peraturan.

Rangka Kerja Kewangan Selepas Pindaan 2025

• Yuran pentadbiran pemohon utama ialah 60,000 Euro, di mana 15,000 Euro biasanya dibayar dalam masa sebulan selepas menyerahkan permohonan, dan baki dibayar selepas kelulusan prinsip.
• Sumbangan kerajaan ialah 37,000 Euro, dengan amaun yang sama untuk laluan pembelian dan penyewaan hartanah.
• Ambang pembelian hartanah ialah 375,000 Euro; sewa tahunan hartanah tidak kurang daripada 14,000 Euro. Hartanah yang layak pada prinsipnya perlu dimiliki atau disewa selama sekurang-kurangnya 5 tahun.
• Di samping itu, sumbangan sebanyak 2,000 Euro diperlukan kepada pertubuhan bukan kerajaan (NGO) tempatan yang layak.
• Bukti aset boleh dipilih sama ada tidak kurang daripada 500,000 Euro, di mana sekurang-kurangnya 150,000 Euro adalah aset kewangan; atau tidak kurang daripada 650,000 Euro, di mana sekurang-kurangnya 75,000 Euro adalah aset kewangan.

Ini hanyalah ambang utama yang ditetapkan oleh kerajaan dan tidak bermaksud keseluruhan bajet keluarga. Anda juga harus merizabkan perbelanjaan untuk cukai hartanah, perkhidmatan ejen berlesen, pengesahan dokumen, insurans, uji tuntas, dan yuran tanggungan.

Kos Tanggungan Perlu Dihitung Secara Asing

Di bawah peraturan semasa, pasangan, anak-anak di bawah umur, dan anak dewasa yang memenuhi syarat ketidakupayaan tidak dikenakan yuran pentadbiran tanggungan sebanyak 7,500 Euro setiap orang; anak dewasa berumur lebih 18 tahun tetapi belum 29 tahun, belum berkahwin, dan bergantung sepenuhnya kepada pemohon utama, serta ibu bapa atau datuk nenek yang memenuhi syarat tanggungan, biasanya perlu membayar 7,500 Euro setiap orang. Peningkatan bilangan ahli keluarga juga akan membawa kos terjemahan, notari, insurans, dan semakan latar belakang, oleh itu bajet tidak boleh dibuat berdasarkan amaun pemohon utama sahaja.

Keluarga yang Mana Lebih Sekufu

MPRP lebih sesuai untuk keluarga yang mempunyai struktur aset yang jelas, mampu menjelaskan sumber dana, ingin merancang untuk pasangan dan anak-anak sekali gus, boleh mengekalkan hartanah di Malta dalam jangka panjang, dan menerima semakan pematuhan yang ketat. Bagi keluarga yang merancang untuk membawa anak-anak di bawah umur bersama, atau ingin memasukkan anak dewasa dan ibu bapa yang layak ke dalam pelan keluarga yang sama, peraturan tanggungan mempunyai nilai perancangan tertentu.

Bagaimana Pengaturan Proses Permohonan

Permohonan mesti dikemukakan melalui ejen berlesen yang diiktiraf oleh pihak berkuasa Malta. Biasanya, prapemeriksaan struktur keluarga, aset, dan sumber dana diselesaikan terlebih dahulu, kemudian borang permohonan, rekod jenayah bersih, dan dokumen sokongan disediakan. Selepas menyerahkan permohonan, bayar yuran pentadbiran fasa pertama sebanyak 15,000 Euro mengikut peraturan dan masuk ke peringkat uji tuntas; selepas mendapat kelulusan prinsip, bayar baki yuran pentadbiran dan yuran tanggungan yang berkenaan dalam tempoh yang ditetapkan, serta selesaikan keperluan sumbangan kerajaan, hartanah, sumbangan NGO, dan insurans perubatan. Hanya apabila semua syarat disahkan oleh pihak berkuasa, barulah ia memasuki peringkat pengeluaran sijil dan kad mastautin.

Keadaan yang Perlu Berjaga-jaga

Jika dana terutamanya datang dari transaksi tunai yang sukar disahkan, aset pegangan proksi (nominee), pinjaman jangka pendek, atau jika pemohon tidak dapat terus memenuhi kewajipan hartanah, insurans, dan pematuhan, risiko penolakan akan meningkat dengan ketara. MPRP adalah program kediaman tetap, bukan kewarganegaraan Malta, dan tidak seharusnya dikelirukan dengan pengaturan kewarganegaraan melalui pelaburan yang telah berubah.

Apa yang Perlu Dilakukan Sebelum Memohon

Susun dahulu ahli keluarga, kewarganegaraan, dan status perkahwinan, kemudian sediakan senarai aset dan garis masa sumber dana; seterusnya bandingkan kos jangka panjang antara menyewa dan membeli hartanah, dan pastikan kelayakan disemak oleh ejen berlesen. Dasar, kewarganegaraan yang disekat, dan keperluan dokumen mungkin berubah, oleh itu peraturan rasmi terkini harus disemak semula sebelum menyerahkan permohonan rasmi.

Rujukan Rasmi

• Residency Malta: Peraturan Penyatuan Semasa MPRP
• Legislation Malta: Peraturan Pindaan No. 146 Tahun 2025