移民百科
马耳他MPRP适合哪些家庭？｜马耳他永久居留申请条件｜Easysail Global
核心摘要
马耳他永久居留计划（MPRP）面向符合条件的第三国公民家庭。本文结合2025年修订规则，梳理资产证明、房产选择、行政费、政府贡献、随行家属及尽调重点，帮助申请人判断该路径是否适合长期家庭规划。
马耳他永久居留计划（MPRP）面向符合条件的第三国公民，核心不是“买房拿护照”，而是通过资产证明、合规房产、政府费用、尽职调查和持续义务取得永久居留身份。它更适合重视家庭长期居留安排、申根出行便利及资产配置的人群。
先看是否符合基本人群
主申请人应为非欧盟、非欧洲经济区及非瑞士公民，并通过背景审查、资金来源和健康条件核验。配偶、未成年子女、申请时未满29岁且未婚并主要依赖主申请人的成年子女，以及符合依赖条件的父母或祖父母，可按规则纳入申请。
2025年修订后的资金框架
- 主申请人行政费为6万欧元，其中1.5万欧元通常在递交后一个月内支付，其余在原则批准后支付。
- 政府贡献为3.7万欧元，购房与租房路径金额相同。
- 购房门槛为37.5万欧元；租房年租金不低于1.4万欧元。合格房产原则上需持有或租赁至少5年。
- 另需向符合条件的当地非政府组织捐赠2000欧元。
- 资产证明可选择不少于50万欧元、其中至少15万欧元为金融资产；或不少于65万欧元、其中至少7.5万欧元为金融资产。
以上只是政府规定的主要门槛，不等于家庭的全部预算。还应预留房产税费、持牌代理服务、文件认证、保险、尽调及家属费用。
家属费用要单独计算
现行规则下，配偶、未成年子女及符合残疾条件的成年子女不适用每人7500欧元的家属行政费；申请时18岁以上但未满29岁、未婚且主要依赖主申请人的成年子女，以及符合依赖条件的父母或祖父母，通常需要每人支付7500欧元。家庭人数增加还会带来翻译、公证、保险和背景调查成本，不能只按主申请人的金额做预算。
哪些家庭更匹配
MPRP更适合资产结构清晰、能够解释资金来源、希望一次规划配偶与子女、可以长期维持马耳他房产，并接受严格合规审查的家庭。对于计划让未成年子女随行，或希望把符合条件的成年子女及父母纳入同一家庭方案的人群，家属规则具有一定规划价值。
办理流程如何安排
申请必须通过马耳他主管机构认可的持牌代理递交。通常先完成家庭结构、资产和资金来源预审，再准备申请表、无犯罪记录及证明文件。递交后按规定支付首期1.5万欧元行政费并进入尽调；取得原则批准后，在规定期限内支付行政费余额及适用的家属费用，并完成政府贡献、房产、捐赠和医疗保险要求。只有各项条件获得主管机构确认后，才会进入证书与居留卡签发阶段。
哪些情况应谨慎
如果资金主要来自难以核验的现金交易、代持资产、短期借款，或申请人无法持续满足房产、保险和合规义务，拒绝风险会明显上升。MPRP是永久居留项目，不是马耳他公民身份，也不应与已经变化的投资入籍安排混为一谈。
办理前应先做什么
先整理家庭成员、国籍与婚姻关系，再制作资产清单和资金来源时间线；随后比较租房与购房的长期成本，并由持牌代理核验资格。政策、受限国籍和文件要求可能调整，正式递交前应重新核对最新官方规则。