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マルタMPRPはどのようなご家族に適しているか？｜マルタ永住権申請要件｜Easysail Global
要点
マルタ永久居留プログラム（MPRP）は、条件を満たす第三国国民のご家族を対象としています。本記事では、2025年の改定規則に基づき、資産証明、不動産の選択、行政手数料、政府貢献、帯同家族およびデューデリジェンスの要点を整理し、申請者が長期的なファミリープランに適したパスであるかどうかを判断できるようサポートします。
マルタ永久居留プログラム（MPRP）は条件を満たす第三国国民を対象としており、その核心は「不動産購入によるパスポート取得」ではなく、資産証明、コンプライアンスを満たす不動産、政府費用、デューデリジェンス、および継続的な義務を通じて永住権を取得する点にあります。ご家族の長期的な居住手配、シェンゲン協定地域への渡航利便性、そして資産配分を重視する層により適しています。
まず基本となる対象層をご確認ください
主申請者は非EU、非EEA（欧州経済領域）および非スイス国籍の者であり、背景審査、資金源、および健康条件の検証を通過する必要があります。配偶者、未成年のお子様、申請時に29歳未満で未婚かつ主申請者に主に生計を依存している成人のお子様、および扶養条件を満たす両親または祖父母を規定に従って申請に含めることができます。
2025年改定後の資金フレームワーク
- 主申請者の行政手数料は6万ユーロであり、そのうち1万5000ユーロは通常提出後1ヶ月以内に支払い、残額は原則承認後に支払います。
- 政府貢献は3万7000ユーロであり、不動産購入および賃貸のどちらのルートでも同額です。
- 不動産購入の閾値は37万5000ユーロ、賃貸の場合の年間家賃は1万4000ユーロ以上です。適格物件は原則として最低5年間所有または賃貸する必要があります。
- さらに、条件を満たす現地の非政府組織（NGO）に2000ユーロを寄付する必要があります。
- 資産証明は、総額50万ユーロ以上でそのうち少なくとも15万ユーロが金融資産であるもの、または総額65万ユーロ以上でそのうち少なくとも7.5万ユーロが金融資産であるもののいずれかを選択できます。
上記は政府が規定する主な閾値に過ぎず、ご家族の総予算と同義ではありません。不動産税金、認可代理人のサービス、書類認証、保険、尽調（デューデリジェンス）、および家族費用も別途見込んでおく必要があります。
家族費用は別途計算が必要です
現行規則の下では、配偶者、未成年のお子様、および障害の条件を満たす成人のお子様には1人あたり7500ユーロの家族行政手数料は適用されません。申請時に18歳以上29歳未満で未婚かつ主申請者に主に生計を依存している成人のお子様、および扶養条件を満たす両親または祖父母については、通常1人あたり7500ユーロの支払いが必要です。家族人数が増加すると、翻訳、公証、保険、背景調査のコストも増加するため、主申請者の金額のみで予算を算出してはなりません。
どのようなご家族によりマッチするか
MPRPは、資産構造が明確で、資金源を説明でき、配偶者やお子様を一度に計画し、マルタの不動産を長期的に維持でき、厳格なコンプライアンス審査を受け入れるご家族により適しています。未成年のお子様の帯同を計画している方、または条件を満たす成人のお子様やご両親を同一のファミリープランに組み入れたい方にとって、家族に関する規則は一定の計画価値を持っています。
手続きの流れの進め方
申請はマルタの主管機関が認定する認可代理人を通じて提出しなければなりません。通常、まず家族構成、資産、および資金源の事前審査を完了させ、その後申請書、無犯罪証明書、および証明書類を準備します。提出後、規定に従って最初の1万5000ユーロの行政手数料を支払い、デューデリジェンスに移行します。原則承認を取得した後、規定の期限内に行政手数料の残額および該当する家族費用を支払い、政府貢献、不動産、寄付、および医療保険の要件を完了します。すべての条件が主管機関によって確認された場合にのみ、証明書および居住カードの発行段階に進みます。
どのような状況で慎重になるべきか
資金の主要な出所が検証困難な現金取引、名義株・代理保有資産、短期借入金である場合、または申請者が不動産、保険、およびコンプライアンス義務を継続的に満たすことができない場合、拒否リスクが著しく上昇します。MPRPは永住権プログラムであり、マルタの市民権ではなく、すでに変更されている投資市民権のスキームと混同すべきではありません。
申請前に先に行うべきこと
まず家族メンバー、国籍、および婚姻関係を整理し、次に資産リストと資金源のタイムラインを作成します。その後、賃貸と購入の長期コストを比較し、認可代理人による資格の検証を受けます。政策、制限国籍、および書類要件は調整される可能性があるため、正式に提出する前に最新の公式規則を再確認する必要があります。