دانشنامه مهاجرت
چه خانوادههایی برای برنامه MPRP مالتا مناسب هستند؟ ｜ شرایط اقامت دائم مالتا ｜ Easysail Global
خلاصه کلیدی
برنامه اقامت دائم مالتا (MPRP) برای خانوادههای واجد شرایط کشورهای ثالث طراحی شده است. این مقاله با در نظر گرفتن قوانین اصلاحشده سال 2025، مدارک دارایی، انتخاب ملک، هزینههای اداری، کمکهای دولتی، وابستگان همراه و نکات کلیدی بررسی صلاحیت (Due Diligence) را بررسی میکند تا به متقاضیان کمک کند ارزیابی کنند آیا این مسیر برای برنامهریزی بلندمدت خانواده مناسب است یا خیر.
برنامه اقامت دائم مالتا (MPRP) برای شهروندان واجد شرایط کشورهای ثالث طراحی شده است و هسته اصلی آن «خرید ملک در ازای دریافت پاسپورت» نیست، بلکه به دست آوردن وضعیت اقامت دائم از طریق اثبات دارایی، ملک سازگار با قوانین، هزینههای دولتی، بررسیهای سابقه (Due Diligence) و تعهدات مستمر است. این برنامه بیشتر برای افرادی مناسب است که به اقامت بلندمدت خانواده، تسهیل سفرهای شینگن و تخصیص دارایی اهمیت میدهند.
ابتدا بررسی کنید که آیا با جمعیت هدف مطابقت دارید
متقاضی اصلی باید شهروند کشورهای غیراتحادیه اروپا، غیرمنطقه اقتصادی اروپا و غیرسوئیس باشد و از طریق بررسی پیشینه، منبع سرمایه و شرایط سلامت عمومی تأیید شود. همسر، فرزندان زیر سن قانونی، فرزندان بزرگسالی که در زمان درخواست زیر 29 سال سن داشته، مجرد و به طور عمده وابسته به متقاضی اصلی هستند، و همچنین والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ واجد شرایط وابستگی، میتوانند طبق قوانین در درخواست گنجانده شوند.
چارچوب مالی پس از اصلاحات سال 2025
- هزینه اداری متقاضی اصلی 60,000 یورو است که 15,000 یورو از آن معمولاً ظرف یک ماه پس از ارسال پرداخت میشود و مابقی پس از تأیید اصولی پرداخت میگردد.
- کمک مالی دولت 37,000 یورو است که مبلغ آن برای مسیرهای خرید ملک و اجاره ملک یکسان است.
- آستانه خرید ملک 375,000 یورو و حداقل اجاره سالانه ملک 14,000 یورو است. ملک واجد شرایط اصولاً باید حداقل به مدت 5 سال حفظ یا اجاره شود.
- همچنین باید مبلغ 2,000 یورو به یک سازمان غیردولتی محلی واجد شرایط اهدا شود.
- گواهی دارایی میتواند شامل حداقل 500,000 یورو باشد که حداقل 150,000 یورو از آن داراییهای مالی است؛ یا حداقل 650,000 یورو که حداقل 75,000 یورو از آن داراییهای مالی است.
موارد فوق تنها آستانههای اصلی تعیینشده توسط دولت هستند و به معنای کل بودجه خانواده نیستند. همچنین باید هزینههای مالیات ملک، خدمات نمایندگی دارای مجوز، تأیید اسناد، بیمه، بررسی پیشینه و هزینههای اعضای خانواده کنار گذاشته شود.
هزینههای اعضای خانواده باید به صورت جداگانه محاسبه شود
تحت قوانین فعلی، همسر، فرزندان زیر سن قانونی و فرزندان بزرگسال واجد شرایط معلولیت مشمول هزینه اداری 75,000 یورو به ازای هر نفر برای اعضای خانواده نمیشوند؛ اما فرزندان بزرگسال بالای 18 سال و زیر 29 سال که مجرد و وابسته به متقاضی اصلی هستند، و همچنین والدین یا پدربزرگ و مادربزرگ وابسته، معمولاً باید 7,500 یورو به ازای هر نفر پرداخت کنند. افزایش تعداد اعضای خانواده هزینههای ترجمه، محضری، بیمه و بررسی پیشینه را به همراه دارد و نمیتوان بودجه را تنها بر اساس مبلغ متقاضی اصلی محاسبه کرد.
چه خانوادههایی بیشتر تطابق دارند
برنامه MPRP برای خانوادههایی مناسبتر است که ساختار دارایی روشنی دارند، میتوانند منبع وجوه را توضیح دهند، میخواهند برنامهریزی همزمان برای همسر و فرزندان داشته باشند، میتوانند ملک مالتا را در بلندمدت حفظ کنند و بازرسیهای دقیق انطباق را میپذیرند. برای افرادی که قصد دارند فرزندان زیر سن قانونی را همراه داشته باشند یا میخواهند فرزندان بزرگسال و والدین واجد شرایط را در همان طرح خانوادگی بگنجانند، قوانین اعضای خانواده دارای ارزش برنامهریزی مشخصی است.
نحوه برنامهریزی روند اقدام
درخواست باید از طریق یک نماینده دارای مجوز و مورد تأیید مقامات ذیصلاح مالتا ارسال شود. معمولاً ابتدا پیشارزیابی ساختار خانواده، داراییها و منبع وجوه انجام میشود و سپس فرمهای درخواست، گواهی عدم سوءپیشینه و مدارک اثباتی آماده میگردد. پس از ارسال، قسط اول هزینه اداری یعنی 15,000 یورو مطابق مقررات پرداخت شده و وارد مرحله بررسی پیشینه (Due Diligence) میشوید؛ پس از اخذ تأیید اصولی، مانده هزینه اداری و هزینههای قابل اعمال اعضای خانواده در مهلت مقرر پرداخت شده و الزامات کمک دولتی، ملک، اهدای مالی و بیمه درمانی تکمیل میشود. تنها زمانی که تمام شرایط توسط مقامات ذیصلاح تأیید شود، روند صدور گواهی و کارت اقامت آغاز خواهد شد.
چه شرایطی نیازمند احتیاط است
اگر سرمایه شما عمدتاً از معاملات نقدی غیرقابل تأیید، داراییهای امانتدارانه (داراییهای نیابتی)، وامهای کوتاهمدت سرچشمه میگیرد، یا اگر متقاضی نتواند به طور مداوم تعهدات مربوط به ملک، بیمه و انطباق قوانین را برآورده کند، خطر رد درخواست به طور قابل توجهی افزایش مییابد. برنامه MPRP یک برنامه اقامت دائم است، نه شهروندی مالتا، و نباید با برنامههای تغییریافته اخذ شهروندی از طریق سرمایهگذاری اشتباه گرفته شود.
پیش از اقدام چه کارهایی باید انجام دهید
ابتدا اعضای خانواده، تابعیت و وضعیت تأهل را سازماندهی کنید، سپس لیست داراییها و جدول زمانی منبع سرمایه را تهیه کنید؛ پس از آن هزینههای بلندمدت اجاره در برابر خرید ملک را مقایسه کنید و صلاحیت خود را توسط یک نماینده دارای مجوز تأیید نمایید. سیاستها، ملیتهای محدودشده و الزامات اسناد ممکن است تغییر کنند و پیش از ارسال رسمی باید آخرین قوانین رسمی دوباره بررسی شوند.