آیا برای مهاجرت سرمایه‌گذاری هنگ‌کنگ استفاده از حساب مشخص الزامی است؟

کسانی که قصد دارند از طریق سرمایه‌گذاری اقامت هنگ‌کنگ را به دست آورند، اغلب جستجو می‌کنند: آیا برای مهاجرت سرمایه‌گذاری هنگ‌کنگ استفاده از حساب مشخص الزامی است؟

پاسخ این است: اگر برای طرح جدید ورود سرمایه‌گذاران سرمایه در هنگ‌کنگ درخواست می‌دهید، خرید و نگهداری دارایی‌های مالی باید با الزامات حساب مشخص تعیین‌شده توسط این طرح مطابقت داشته باشد.

به‌ویژه باید توجه داشت که مقامات هنگ‌کنگ رسماً اعلام کرده‌اند از تاریخ ۱ نوامبر ۲۰۲۶، هنگام ارائه درخواست بررسی خالص ارزش دارایی، دارایی‌های مالی خریداری‌شده از طریق حساب‌های غیرمشخص نمی‌توانند در الزامات سرمایه‌گذاری محاسبه شوند. حتی اگر این دارایی‌ها متعاقباً به حساب مشخص منتقل شوند، به همین دلیل مورد تأیید قرار نخواهند گرفت.

این الزام مستقیماً به نحوه چیدمان وجوه سرمایه‌گذاری مربوط می‌شود و کسانی که برای درخواست آماده می‌شوند باید توجه ویژه‌ای داشته باشند.

۱. چه تغییرات جدیدی از ۱ نوامبر ۲۰۲۶ اعمال می‌شود؟

بر اساس آخرین سوالات متداول منتشر شده توسط دفتر طرح جدید ورود سرمایه‌گذاران سرمایه:

تمامی متقاضیانی که درخواست بررسی خالص ارزش دارایی خود را در تاریخ ۱ نوامبر ۲۰۲۶ یا پس از آن ارسال می‌کنند، دارایی‌های مالی خریداری‌شده از طریق حساب‌های غیرمشخص آن‌ها مشمول الزامات بررسی مقررات سرمایه‌گذاری نخواهد شد.

برای مثال، اگر در ابتدا سهام فهرست‌شده در هنگ‌کنگ را در حساب اوراق بهادار شخصی عادی خود نگه داشته‌اید و بعداً برای آماده شدن جهت مهاجرت سرمایه‌گذاری، سهام را به یک حساب مشخص منتقل کرده‌اید، این روش نمی‌تواند سهام موجود را به‌طور خودکار به سرمایه‌گذاری واجد شرایط تبدیل کند.

نکته کلیدی این نیست که آیا دارایی‌ها به هنگ‌کنگ منتقل شده‌اند یا خیر، بلکه این است که آیا هنگام خرید دارایی‌های مالی از حساب مشخصی که الزامات طرح را برآورده می‌کند، استفاده شده است یا خیر.

بنابراین، افرادی که برای درخواست آماده می‌شوند باید ابتدا ترتیبات حساب را تأیید کرده و سپس سرمایه‌گذاری‌های مربوطه را انجام دهند.

۲. حساب مشخص برای مهاجرت سرمایه‌گذاری هنگ‌کنگ چیست؟

حساب مشخص، حساب سرمایه‌گذاری است که متقاضی منحصراً برای طرح جدید ورود سرمایه‌گذاران سرمایه افتتاح می‌کند.

طبق مقررات این طرح، این حساب باید به نام خود متقاضی یا به نام یک شرکت هلدینگ که با قوانین طرح مطابقت دارد، در یک واسطه مالی واجد شرایط افتتاح شود.

واسطه‌های مالی واجد شرایط عبارتند از:

* بانک‌های شناخته‌شده در هنگ‌کنگ؛
* شرکت‌های دارای مجوز از کمیسیون اوراق بهادار و معاملات آتی هنگ‌کنگ (SFC) برای انجام فعالیت‌های تنظیم‌شده نوع ۱ یا نوع ۹؛
* بیمه‌گرانی که مجاز به فعالیت در دسته‌های مشخصی از کسب‌وکار بیمه هستند.

متقاضیان همچنین باید یک قرارداد کتبی مطابق با الزامات طرح با واسطه مالی منعقد کنند که هدف حساب، مدیریت سرمایه‌گذاری و مسئولیت‌های گزارش‌دهی مربوطه را مشخص می‌کند.

بنابراین، این‌طور نیست که با افتتاح تصادفی یک حساب بانکی یا حساب اوراق بهادار در هنگ‌کنگ بتوانید از آن برای درخواست مهاجرت سرمایه‌گذاری استفاده کنید.

۳. آیا مهاجرت سرمایه‌گذاری هنگ‌کنگ نیازمند ۳۰ میلیون سرمایه‌گذاری است؟

بله، لازم است.

در حال حاضر، طرح جدید ورود سرمایه‌گذاران سرمایه هنگ‌کنگ از متقاضیان می‌خواهد که حداقل ۳۰ میلیون دلار هنگ‌کنگ در دارایی‌های سرمایه‌گذاری مجاز سرمایه‌گذاری کنند.

از این میان:

* حداقل ۲۷ میلیون دلار هنگ‌کنگ در دارایی‌های مالی مجاز و/یا املاک و مستغلات واجد شرایط در هنگ‌کنگ سرمایه‌گذاری می‌شود؛
* ۳ میلیون دلار هنگ‌کنگ دیگر در سبد سرمایه‌گذاری طرح ورود سرمایه‌گذاران سرمایه تزریق می‌شود.

دارایی‌های مالی مجاز شامل سهام فهرست‌شده واجد شرایط هنگ‌کنگ، اوراق قرضه، گواهی سپرده، بدهی‌های فرعی، طرح‌های سرمایه‌گذاری جمعی واجد شرایط و صندوق‌های مشارکت محدود و غیره است.

املاک و مستغلات همچنین می‌توانند در بخشی از الزامات سرمایه‌گذاری احتساب شوند، اما محدودیت سرمایه‌گذاری وجود دارد: مجموع املاک و مستغلات حداکثر ۱۵ میلیون دلار هنگ‌کنگ محاسبه می‌شود که از این میان، املاک مسکونی حداکثر ۱۰ میلیون دلار هنگ‌کنگ محاسبه می‌شوند و املاک مسکونی همچنین باید با الزامات قیمت معامله یکتا کمتر از ۳۰ میلیون دلار هنگ‌کنگ مطابقت داشته باشند.

علاوه بر این، سبد سرمایه‌گذاری طرح ۳ میلیون دلاری دارای دوره قفل است و حفظ سرمایه یا پرداخت سود سهام را تضمین نمی‌کند. سرمایه‌گذاران باید خطرات مربوطه را به‌طور کامل درک کنند.

۴. آیا تمام ساکنان سرزمین اصلی چین می‌توانند برای مهاجرت سرمایه‌گذاری هنگ‌کنگ درخواست دهند؟

خیر.

این موضوعی است که بسیاری از متقاضیان به راحتی آن را نادیده می‌گیرند.

در حال حاضر، اشخاص مشمول این طرح عبارتند از:

* اتباع خارجی (به‌جز اتباع افغانستان، کوبا و کره شمالی)؛
* اتباع چینی که وضعیت اقامت دائم خارجی را به دست آورده‌اند؛
* ساکنان منطقه اداری ویژه ماکائو؛
* ساکنان چینی تبار تایوان.

به عبارت دیگر، ساکنان عادی سرزمین اصلی چین که وضعیت اقامت دائم خارجی را به دست نیاورده‌اند، نمی‌توانند صرفاً با داشتن ۳۰ میلیون دارایی برای این طرح درخواست دهند.

علاوه بر تابعیت و وضعیت اقامت، متقاضیان همچنین باید ثابت کنند که در طول شش ماه متوالی قبل از ارائه درخواست بررسی خالص ارزش دارایی، به‌طور مفید مالک خالص دارایی‌های کمتر از ۳۰ میلیون دلار هنگ‌کنگ یا معادل آن به ارز خارجی بوده‌اند و سایر الزامات ورود و توانایی اقتصادی را برآورده می‌کنند.

۵. مهاجرت سرمایه‌گذاری هنگ‌کنگ باید به چه ترتیبی انجام شود؟

این طرح شامل بررسی دارایی، ترتیبات سرمایه‌گذاری و تأیید ورود است و به‌سادگی با انتقال ۳۰ میلیون به حساب هنگ‌کنگ نمی‌توان اقامت دریافت کرد.

معمولاً مراحل زیر باید طی شود:

* مقدمه اول: درخواست برای بررسی خالص ارزش دارایی به بخش ترویج سرمیه‌گذاری (InvestHK) برای اثبات انطباق با شرایط دارایی مشخص‌شده.
* مقدمه دوم: پس از گذراندن بررسی خالص ارزش دارایی، درخواست ویزا به اداره مهاجرت هنگ‌کنگ ارائه می‌شود.
* مقدمه سوم: پس از دریافت تأیید اصولی، سرمایه‌گذاری‌های مجاز ظرف مدت مقرر تکمیل می‌شوند.
* مقدمه چهارم: ارائه درخواست بررسی مقررات سرمایه‌گذاری به دفتر طرح جدید برای اثبات اینکه مبلغ سرمایه‌گذاری و طبقه دارایی با الزامات مطابقت دارد.
* مقدمه پنجم: پس از گذراندن بررسی مقررات سرمایه‌گذاری، اداره مهاجرت به بررسی ادامه داده و تأیید رسمی را صادر می‌کند.

اگر متقاضی بخواهد همسر و فرزندان تحت تکفل مجرد زیر ۱۸ سال خود را به هنگ‌کنگ ببرد، باید درخواست‌های افراد تحت تکفل اعضای خانواده و اسناد اثبات‌کننده مربوطه را نیز به‌طور همزمان در نظر بگیرد.

نحوه کمک‌رسانی Easysail Global به شما

اگر در حال بررسی طرح جدید ورود سرمایه‌گذاران سرمایه هنگ‌کنگ هستید یا در حال حاضر اقامت دائم خارج از کشور را دارید و امیدوارید از طریق سرمایه‌گذاری برای هویت هنگ‌کنگ برنامه‌ریزی کنید، می‌توانید تابعیت، وضعیت اقامت، ترکیب دارایی، مدت زمان نگهداری و شرایط خانوادگی خود را به Easysail Global ارسال کنید.

ما می‌توانیم وضعیت واقعی شما را برای بررسی موارد زیر ترکیب کنیم:

* آیا شما جزء افراد واجد شرایط طرح مهاجرت سرمایه‌گذاری هنگ‌کنگ هستید؟
* آیا دارایی‌های فعلی شما با الزام خالص ارزش دارایی ۳۰ میلیون دلاری هنگ‌کنگ مطابقت دارد؟
* آیا زمان نگهداری دارایی و مدارک مالکیت کامل است؟
* آیا دارایی‌های مالی و املاک و مستغلات برنامه‌ریزی‌شده برای سرمایه‌گذاری با مقررات مطابقت دارند؟
* حساب مشخص چگونه باید چیده شود؟
* همسر و فرزندان چگونه می‌توانند هویت هنگ‌کنگ را همزمان برنامه‌ریزی کنند؟
* در مدیریت سرمایه‌گذاری بعدی، تمدید و هویت بلندمدت به چه نکاتی باید توجه شود؟

اگر در حال بررسی هویت هنگ‌کنگ، هویت خارج از کشور، مهاجرت سرمایه‌گذاری، پاسپورت دوم یا برنامه‌ریزی بلندمدت خانواده هستید، توصیه نمی‌شود که تنها بر اساس اطلاعات آنلاین قضاوت کنید.

بودجه، دارایی‌ها، تحصیلات فرزندان، ترتیبات محل اقامت، وضعیت مالیاتی و اهداف آینده هر خانواده متفاوت است. پروژه‌ای که برای دیگران مناسب است، لزوماً برای شما مناسب نخواهد بود.

شما می‌توانید شرایط اولیه خود را به Easysail Global ارسال کنید و ما می‌توانیم ابتدا به شما کمک کنیم تا یک قضاوت اولیه انجام دهید:

* چه مسیر هویتی برای کدام کشور یا منطقه مناسب شماست؟
* آیا در حال حاضر شرایط لازم برای درخواست را دارید؟
* آیا بودجه شما مطابقت دارد؟
* چه مدارکی باید از قبل آماده شود؟
* آیا جایگزین مطمئن‌تری وجود دارد؟
* چه خطراتی باید قبل از درخواست اجتناب شوند؟

روشن کردن وضعیت قبل از تصمیم‌گیری معمولاً بسیار مهم‌تر از دنبال کردن کورکورانه پروژه‌ها است.

مرجع سیاست‌های رسمی

* طرح جدید ورود سرمایه‌گذاران سرمایه هنگ‌کنگ: معیارهای واجد شرایط بودن
* طرح جدید ورود سرمایه‌گذاران سرمایه هنگ‌کنگ: مقررات سرمایه‌گذاری
* طرح جدید ورود سرمایه‌گذاران سرمایه هنگ‌کنگ: سوالات متداول رسمی