هل يتطلب برنامج الهجرة الاستثمارية في هونغ كونغ استخدام حساب مخصص؟

الأشخاص الذين يستعدون للحصول على وضع مقيم في هونغ كونغ من خلال الاستثمار غالباً ما يبحثون عن إجابة للسؤال: هل يتطلب برنامج الهجرة الاستثمارية في هونغ كونغ استخدام حساب مخصص؟

الإجابة هي: إذا كنت تقدم بطلب للحستحاق لبرنامج المستثمر القادم الجديد في هونغ كونغ، فيجب أن يكون شراء وحفظ الأصول المالية متوافقاً مع متطلبات الحساب المخصص المنصوص عليها في البرنامج.

تجدر الإشارة بشكل خاص إلى أن السلطات في هونغ كونغ قد وضحت أنه اعتباراً من 1 نوفمبر 2026، عند تقديم طلب مراجعة صافي الثروة، فإن الأصول المالية التي يتم شراؤها من خلال حسابات غير مخصصة لن يتم احتسابها ضمن متطلبات الاستثمار. وحتى إذا تم تحويل هذه الأصول إلى حساب مخصص لاحقاً، فلن يتم الاعتراف بها.

هذا المتطلّب يرتبط ارتباطاً مباشراً بكيفية ترتيب أموال الاستثمار، ويجب على المتقدمين المستعدين للتقديم إيلاء اهتمام خاص لذلك.

أولاً: ما هي التغييرات الجديدة اعتباراً من 1 نوفمبر 2026؟

وفقاً لأحدث الأسئلة الشائعة التي نشرها مكتب برنامج المستثمر القادم الجديد:

جميع المتقدمين الذين يتقدمون بطلبات مراجعة صافي الثروة في أو بعد 1 نوفمبر 2026، لن تكون الأصول المالية التي يشترونها من خلال حسابات غير مخصصة مؤهلة لمتطلبات فحص الاستثمار.

على سبيل المثال، إذا كنت تمتلك في الأصل أساهم مدرجة في هونغ كونغ في حساب وسيط عادي شخصي، واستعددت لاحقاً للتقدم بطلب للهجرة الاستثمارية وقمت بنقل الأسهم إلى حساب مخصص، فإن هذه الممارسة لا تجعل الأسهم الأصلية استثماراً مؤهلاً تلقائياً.

المفتاح ليس ما إذا تم نقل الأصول إلى هونغ كونغ، بل ما إذا تم استخدام الحساب المخصص المتوافق مع متطلبات البرنامج عند شراء الأصول المالية.

لذلك، يجب على أولئك الذين يستعدون للتقديم تأكيد ترتيبات الحساب أولاً قبل إجراء الاستثمارات ذات الصلة.

ثانياً: ما هو الحساب المخصص للهجرة الاستثمارية في هونغ كونغ؟

الحساب المخصص هو حساب استثماري يفتحه المتقدم خصيصاً لبرنامج المستثمر القادم الجديد.

وفقاً للوائح البرنامج، يجب فتح الحساب باسم المتقدم نفسه أو شركة قابضة تتوافق مع قواعد البرنامج، وذلك لدى وسيط مالي مؤهل.

تشمل الوسطاء الماليين المؤهلين:

البنوك المعترف بها في هونغ كونغ؛

الشركات المرخصة من قبل هيئة الأوراق المالية والfutures في هونغ كونغ لممارسة الأنشطة المنظمة من الفئة 1 أو الفئة 9؛

شركات التأمين المخولة بممارسة فئات معينة من أعمال التأمين.

يُطلب من المتقدمين أيضاً إبرام عقد كتابي مع الوسيط المالي يتوافق مع متطلبات البرنامج، يحدد بوضوح الغرض من الحساب وإدارة الاستثمار ومسؤوليات الإبلاغ ذات الصلة.

لذلك، لا يمكنك ببساطة فتح حساب بانكي أو حساب أوراق مالية عشوائي في هونغ كونغ واستخدامه لطلب الهجرة الاستثمارية.

ثالثاً: هل تتطلب الهجرة الاستثمارية في هونغ كونغ استثمار 30 مليون؟

نعم، مطلوب ذلك.

حاليًا، يتطلب برنامج المستثمر القادم الجديد في هونغ كونغ من المتقدمين استثمار ما لا يقل عن 30 مليون دولار هونغ كونغي في أصول استثمارية مسموح بها.

من بينها:

ما لا يقل عن 27 مليون دولار هونغ كونغي مستثمرة في أصول مالية مسموح بها و/أو عقارات مطابقة في هونغ كونغ؛

3 ملايين دولار هونغ كونغي أخرى يتم ضخها في محفظة استثمارية لبرنامج المستثمر القادم.

تشمل الأصول المالية المسموح بها الأسهم المدرجة في هونغ كونغ المطابقة للمعايير، وأوراق الدين، وشهادات الإيداع، والديون الثانوية، وخطط الاستثمار الجماعي المؤهلة، وصناديق الشراكة المحدودة، وما إلى ذلك.

يمكن أيضًا احتساب العقارات في جزء من متطلبات الاستثمار، ولكن هناك حد أقصى للاستثمار: الحد الأقصى لإجمالي العقارات هو 15 مليون دولار هونغ كونغي، منها العقارات السكنية بحد أقصى 10 ملايين دولار هونغ كونغي، ويجب أن تلبي العقارات السكنية أيضًا شرط ألا يقل سعر المعاملة للعقار الواحد عن 30 مليون دولار هونغ كونغي.

بالإضافة إلى ذلك، فإن المحفظة الاستثمارية للبرنامج بقيمة 3 ملايين دولار هونغ كونغي تخضع لفترة قفل، ولا تضمن الحفاظ على رأس المال أو توزيع الأرباح. يحتاج المستثمرون إلى فهم المخاطر ذات الصلة بشكل كامل.

رابعاً: هل يمكن لجميع المقيمين في البر الرئيسي للصين التقدم بطلب الهجرة الاستثمارية إلى هونغ كونغ؟

لا.

هذه هي المشكلة التي يتجاهلها العديد من المتقدمين بسهولة.

تشمل الفئات المؤهلة الحالية للبرنامج:

الرعايا الأجانب (باستثناء رعايا أفغانستان وكوبا كوريا الشمالية)؛

الأشخاص من الجنسية الصينية الذين حصلوا على وضع مقيم دائم أجنبي؛

مقيمي منطقة هونغ كونغ الإدارية الخاصة؛

المقيمين ذوي الأصل التايواني.

بمعنى آخر، المقيمون العاديون في البر الرئيسي للصين الذين لم يحصلوا على وضع مقيم دائم أجنبي لا يمكنهم التقدم بطلب للحصول على هذا البرنامج لمجرد امتلاكهم أصولاً بقيمة 30 مليون.

بالإضافة إلى الجنسية وضع الإقامة، يحتاج المتقدمون أيضًا إلى إثبات أنهم يمتلكون بالفعل ودون انقطاع صافي أصول لا يقل عن 30 مليون دولار هونغ كونغي أو ما يعادلها بالعملات الأجنبية لمدة ستة أشهر متتالية قبل تقديم طلب مراجعة صافي الثروة، وتلبية متطلبات الدخول والقدرة المالية الأخرى.

خامساً: ما هو الترتيب الذي يجب اتباعه عند التقديم للهجرة الاستثمارية في هونغ كونغ؟

يتضمن هذا البرنامج مراجعة الأصول وترتيبات الاستثمار وموافقات الدخول، وليس مجرد تحويل 30 مليون دولار هونغ كونغي إلى حساب في هونغ كونغ للحصول على وضع الإقامة.

عادةً ما يتطلب الأمر الخطوات التالية:

الخطوة الأولى: التقدم بطلب لمراجعة صافي الثروة إلى وكالة الاستثمار (InvestHK) لإثبات استيفاء شروط الأصول المحددة.

الخطوة الثانية: بعد اجتياز مراجعة صافي الثروة، تقديم طلب الدخول إلى إدارة الهجرة في هونغ كونغ.

الخطوة الثالثة: بعد الحصول على الموافقة من الناحية المبدئية، إكمال الاستثمار المسموح به خلال المدة المحددة.

الخطوة الرابعة: تقديم مراجعة لوائح الاستثمار إلى مكتب البرنامج الجديد لإثبات أن مبلغ الاستثمار وفئة الأصول يتوافقان مع المتطلبات.

الخطوة الخامسة: بعد اجتياز مراجعة لوائح الاستثمار، تستمر إدارة الهجرة في الموافقة وإصدار الموافقة الرسمية.

إذا كان المقدم يرغب في اصطحاب الزوج/الزوجة والأطفال المعالين غير العازبين دون سن 18 عامًا إلى هونغ كونغ معًا، فيجب عليهم أيضًا مراعاة طلبات المعالين لأفراد الأسرة ومستندات الإثبات ذات الصلة في نفس الوقت.

كيف يمكن لـ Easysail Global مساعدتك

إذا كنت تفكر في برنامج المستثمر القادم الجديد في هونغ كونغ، أو كنت تحمل بالفعل وضع مقيم دائم أجنبي وترغب في التخطيط لوضعك في هونغ كونغ من خلال الاستثمار، يمكنك إرسال جنسيتك، وحالة إقامتك، وتكوين أصولك، ووقت حيازتك، وحالة عائلتك إلى Easysail Global.

يمكننا مساعدتك في تحليل النقاط التالية بناءً على وضعك الفعلي:

ما إذا كنت تنتمي إلى الفئة المستهدفة لبرنامج الهجرة الاستثمارية في هونغ كونغ؛

ما إذا كانت أصولك الحالية تلبي متطلبات صافي الثروة البالغة 30 مليون دولار هونغ كونغي؛

ما إذا كان وقت حيازة الأصول وإثبات الملكية كاملين؛

ما إذا كانت الأصول المالية والعقارات المخطط استثمارها متوافقة مع اللوائح؛

كيفية ترتيب الحساب المخصص؛

كيفية التخطيط لوضع الزوج والأطفال في هونغ كونغ بالتزامن؛

ما الذي يجب الانتباه إليه فيما يتعلق بإدارة الاستثمار اللاحقة والتجديد والهوية طويلة الأجل.

إذا كنت تفكر في وضع هونغ كونغ، الوضع الخعاري، الهجرة الاستثمارية، الجواز الثاني أو التخطيط الأسري طويل الأجل، فلا يُنصح بالاعتماد فقط على المعلومات عبر الإنترنت للحكم الذاتي.

ميزانية كل عائلة، وأصولها، وتعليم أطفالها، وترتيبات إقامتها، ووضعها الضريبي، وأهدافها المستقبلية مختلفة. المشروع المناسب لشخص آخر قد لا يكون مناسباً لك.

يمكنك إرسال حالتك الأساسية إلى Easysail Global، ويمكننا مساعدتك في إجراء تقييم أولى أولاً:

أي مسار إقامة أو دولة يناسبك أكثر؛

ما إذا كنت مؤهلاً للتقديم في الوقت الحالي؛

ما إذا كانت الميزانية متوافقة؛

ما هي المستندات التي يجب إعدادها مقدماً؛

هل هناك بدائل أكثر أماناً؛

ما هي المخاطر التي يجب تجنبها قبل التقديم.

إن التقييم الواضح قبل اتخاذ القرار عادة ما يكون أكثر أهمية من متابعة المشاريع بشكل أعمى.

المراجع الرسمية للسياسات

برنامج المستثمر القادم الجديد في هونغ كونغ: معايير الأهلية

برنامج المستثمر القادم الجديد في هونغ كونغ: لوائح الاستثمار

برنامج المستثمر القادم الجديد في هونغ كونغ: الأسئلة الشائعة الرسمية