Adakah Imigresen Pelaburan Hong Kong Memerlukan Akaun Khas?

Individu yang bersedia untuk mendapatkan status penduduk Hong Kong melalui pelaburan sering membuat carian: Adakah imigresen pelaburan Hong Kong memerlukan akaun khas?

Jawapannya ialah: Jika anda memohon Skim Kemasukan Pemodal Pelaburan Baru Hong Kong, pembelian dan pemegangan aset kewangan mesti mematuhi syarat akaun khas yang ditetapkan oleh skim tersebut.

Secara khususnya, ambil perhatian bahawa pihak berkuasa Hong Kong telah mengesahkan secara rasmi bahawa mulai 1 November 2026, apabila mengemukakan permohonan semakan nilai aset bersih, aset kewangan yang dibeli melalui akaun bukan khas tidak boleh dikira dalam syarat pelaburan. Walaupun aset tersebut kemudiannya dipindahkan ke akaun khas, ia tetap tidak akan diiktiraf.

Syarat ini berkaitan secara langsung dengan cara dana pelaburan diatur, dan pemohon yang bersedia untuk memohon perlu memberi perhatian khusus.

1. Apakah Perubahan Baharu Mulai 1 November 2026?

Menurut Soalan Lazim (FAQ) terkini yang diterbitkan oleh Pejabat Skim Kemasukan Pemodal Pelaburan Baru:

Semua pemohon yang mengemukakan permohonan semakan nilai aset bersih pada atau selepas 1 November 2026, aset kewangan yang dibeli melalui akaun bukan khas tidak mematuhi syarat semakan peraturan pelaburan.

Sebagai contoh, jika anda pada asalnya memegang saham tersenarai Hong Kong dalam akaun sekuriti peribadi biasa, dan kemudian berhasrat memohon imigresen pelaburan lalu memindahkan saham tersebut ke akaun khas, tindakan ini tidak akan menjadikan saham asal tersebut secara automatik diiktiraf sebagai pelaburan yang layak.

Kuncinya bukanlah sama ada aset telah dipindahkan ke Hong Kong, tetapi sama ada akaun khas yang mematuhi syarat skim digunakan semasa membeli aset kewangan tersebut.

Oleh itu, bakal pemohon hendaklah mengesahkan pengaturan akaun terlebih dahulu sebelum membuat sebarang pelaburan berkaitan.

2. Apakah yang Dimaksudkan dengan Akaun Khas Imigresen Pelaburan Hong Kong?

Akaun khas (designated account) ialah akaun pelaburan yang dibuka khas oleh pemohon untuk Skim Kemasukan Pemodal Pelaburan Baru.

Mengikut peraturan skim, akaun tersebut mesti dibuka atas nama pemohon sendiri atau atas nama syarikat memegang (holding company) yang mematuhi peraturan skim di perantara kewangan yang layak.

Perantara kewangan yang layak merangkumi:

• Bank diiktiraf di Hong Kong;
• Perbadanan berlesen yang diluluskan oleh Suruhanjaya Sekuriti dan Niaga Hadapan (SFC) Hong Kong untuk menjalankan aktiviti terkawal Jenis 1 atau Jenis 9;
• Penanggung insurans yang diluluskan untuk mengendalikan perniagaan insurans kelas yang ditetapkan.

Pemohon juga perlu menandatangani kontrak bertulis dengan perantara kewangan yang memenuhi syarat skim, dengan jelas menyatakan tujuan akaun, pengurusan pelaburan, dan tanggungjawab pelaporan berkaitan.

Oleh itu, bukan sebarang akaun bank atau akaun sekuriti di Hong Kong boleh digunakan untuk permohonan imigresen pelaburan.

3. Adakah Imigresen Pelaburan Hong Kong Memerlukan Pelaburan HKD 30 Juta?

Ya.

Pada masa ini, Skim Kemasukan Pemodal Pelaburan Baru Hong Kong menghendaki pemohon membuat pelaburan tidak kurang daripada HKD 30 juta dalam aset pelaburan yang dibenarkan.

Antaranya:

• Sekurang-kurangnya HKD 27 juta dilaburkan dalam aset kewangan diiktiraf dan/atau hartanah Hong Kong yang memenuhi syarat;
• HKD 3 juta lagi dimasukkan ke dalam Portfolio Pelaburan Skim Kemasukan Pemodal Pelaburan.

Aset kewangan diiktiraf merangkumi saham tersenarai Hong Kong yang memenuhi syarat, sekuriti hutang, sijil deposit, hutang subordinat, skim pelaburan kolektif yang layak, dan dana kongsi gelap terhad (limited partnership funds).

Hartanah juga boleh dikira dalam sebahagian daripada syarat pelaburan, tetapi terdapat had maksimum: Jumlah keseluruhan pelaburan hartanah dihadkan sehingga HKD 15 juta, dengan hartanah kediaman dihadkan sehingga HKD 10 juta. Hartanah kediaman juga mesti memenuhi syarat harga urus niaga tunggal tidak kurang daripada HKD 30 juta.

Selain itu, portfolio pelaburan skim sebanyak HKD 3 juta mempunyai tempoh penguncian (lock-up period), dan tidak menjamin pemeliharaan modal atau pembahagian dividen. Pelabur perlu memahami sepenuhnya risiko berkenaan.

4. Adakah Semua Penduduk Tanah Besar China Boleh Memohon Imigresen Pelaburan Hong Kong?

Tidak.

Ini adalah isu yang kerap terlepas pandang oleh ramai pemohon.

Objek permohonan semasa skim ini merangkumi:

• Warganegara asing (kecuali warganegara Afghanistan, Cuba, dan Korea Utara);
• Warganegara China yang telah memperoleh status penduduk tetap negara asing;
• Penduduk Wilayah Pentadbiran Khas Macau;
• Penduduk warganegara China dari Taiwan.

Maksudnya, penduduk biasa dari Tanah Besar China yang belum memperoleh status penduduk tetap negara asing tidak boleh memohon skim ini hanya dengan memiliki aset sebanyak HKD 30 juta.

Selain kewarganegaraan dan status pemastautinan, pemohon juga perlu membuktikan bahawa mereka memiliki aset bersih tidak kurang daripada HKD 30 juta (atau nilai setara dalam mata wang asing) secara benefisial secara berterusan sepanjang enam bulan sebelum mengemukakan permohonan semakan aset bersih, serta memenuhi syarat kemasukan dan keupayaan ekonomi yang lain.

5. Apakah Urutan Langkah Prosedur Permohonan Imigresen Pelaburan Hong Kong?

Skim ini melibatkan semakan aset, pengaturan pelaburan, dan kelulusan imigresen. Ia bukannya bermaksud menyalurkan HKD 30 juta terus ke akaun Hong Kong untuk mendapatkan status secara serta-merta.

Secara umumnya, ia memerlukan langkah-langkah berikut:

• Langkah Pertama: Memohon semakan aset bersih kepada InvestHK untuk membuktikan pematuhan terhadap kelayakan aset yang ditetapkan.
• Langkah Kedua: Selepas lulus semakan aset bersih, kemukakan permohonan kemasukan ke Jabatan Imigresen Hong Kong.
• Langkah Ketiga: Selepas menerima kelulusan prinsip (approval-in-principle), selesaikan pelaburan yang dibenarkan dalam tempoh yang ditetapkan.
• Langkah Keempat: Kemukakan semakan peraturan pelaburan kepada Pejabat Skim Baharu untuk membuktikan jumlah pelaburan dan kategori aset mematuhi syarat.
• Langkah Kelima: Selepas lulus semakan peraturan pelaburan, Jabatan Imigresen akan meneruskan proses penilaian dan memberikan kelulusan rasmi.

Jika pemohon berhasrat untuk membawa pasangan dan anak tanggungan belum berkahwin berumur di bawah 18 tahun ke Hong Kong, mereka juga perlu mempertimbangkan permohonan tanggungan dan dokumen sokongan ahli keluarga secara serentak.

Bagaimana Easysail Global Boleh Membantu Anda

Jika anda sedang mempertimbangkan Skim Kemasukan Pemodal Pelaburan Baru Hong Kong, atau sudah memegang status penduduk tetap luar negara dan berhasrat untuk merancang status pemastautinan Hong Kong melalui pelaburan, anda boleh menghantar maklumat kewarganegaraan, status pemastautinan, struktur aset, tempoh pemegangan, serta situasi keluarga anda kepada Easysail Global.

Kami boleh membantu menganalisis berdasarkan situasi sebenar anda:

• Sama ada anda tergolong dalam kumpulan sasar yang layak untuk skim imigresen pelaburan Hong Kong;
• Sama ada aset sedia ada memenuhi syarat aset bersih HKD 30 juta;
• Sama ada tempoh pemegangan aset dan bukti pemilikan adalah lengkap;
• Sama ada aset kewangan dan hartanah yang dicadangkan untuk dilaburkan mematuhi peraturan;
• Bagaimana akaun khas patut diatur;
• Bagaimana merancang status pemastautinan Hong Kong secara serentak untuk pasangan dan anak-anak;
• Perkara yang perlu diberi perhatian untuk pengurusan pelaburan susulan, pembaruan visa, dan status pemastautinan jangka panjang.

Jika anda sedang merancang status pemastautinan Hong Kong, status luar negara, imigresen pelaburan, pasport kedua, atau perancangan jangka panjang keluarga, adalah tidak digalakkan untuk membuat keputusan sendiri berdasarkan maklumat dalam talian sahaja.

Setiap keluarga mempunyai bajet, aset, pendidikan anak, pengaturan kediaman, status cukai, dan matlamat masa depan yang berbeza. Program yang sesuai untuk orang lain tidak semestinya sesuai untuk anda.

Anda boleh mengemukakan maklumat asas anda kepada Easysail Global, dan kami boleh membantu anda membuat penilaian awal terlebih dahulu:

• Laluan status pemastautinan negara atau wilayah mana yang paling sesuai untuk anda;
• Sama ada anda memenuhi syarat permohonan pada masa ini;
• Sama ada bajet anda padan;
• Apakah dokumen yang perlu disediakan terlebih dahulu;
• Sama ada terdapat penyelesaian alternatif yang lebih selamat;
• Apakah risiko yang perlu dielakkan sebelum memohon.

Membuat penilaian yang jelas sebelum membuat keputusan biasanya jauh lebih penting daripada mengikut mana-mana program secara melulu.

Rujukan Dasar Rasmi

• Skim Kemasukan Pemodal Pelaburan Baru Hong Kong: Kriteria Kelayakan
• Skim Kemasukan Pemodal Pelaburan Baru Hong Kong: Syarat Pelaburan
• Skim Kemasukan Pemodal Pelaburan Baru Hong Kong: Soalan Lazim (FAQ) Rasmi