香港投资移民必须用指定账户吗？

准备通过投资方式取得香港身份的人，经常会搜索：香港投资移民必须用指定账户吗？

答案是：如果你申请的是香港新资本投资者入境计划，金融资产的购买和持有必须符合计划规定的指定账户要求。

尤其需要注意，香港官方已明确，自2026年11月1日起，提交净资产审查申请时，通过非指定账户购买的金融资产不能计入投资要求。即使之后把这些资产转入指定账户，也不会因此获得认可。

这项要求直接关系到投资资金如何安排，准备申请的人需要特别留意。

一、2026年11月1日起有什么新变化？

根据新资本投资者入境计划办公室最新公布的常见问题：

所有于2026年11月1日或之后提交净资产审查申请的申请人，通过非指定账户购买的金融资产，均不符合投资规定审查的要求。

例如，你原本在个人普通证券账户持有香港上市股票，后来准备申请投资移民，才把股票转入指定账户，这种做法不能让原有股票自动变成合资格投资。

关键不是资产有没有转入香港，而是购买金融资产时是否使用符合计划要求的指定账户。

因此，准备申请的人应先确认账户安排，再进行相关投资。

二、什么是香港投资移民指定账户？

指定账户是申请人专门为新资本投资者入境计划开立的投资账户。

按照计划规定，账户需要以申请人本人或符合计划规则的控股公司名义，在合资格金融中介机构开立。

合资格金融中介机构包括：

香港认可银行；

获香港证监会发牌从事第1类或第9类受规管活动的持牌法团；

获准经营指定类别保险业务的保险人。

申请人还需要与金融中介机构订立符合计划要求的书面合约，明确账户用途、投资管理及相关申报责任。

所以，并不是随便开一个香港银行账户或证券账户，就可以用于投资移民申请。

三、香港投资移民需要投资3000万吗？

需要。

目前香港新资本投资者入境计划要求申请人投资不少于港币3,000万元于获许投资资产。

其中：

至少2,700万港元投资于获许金融资产及／或符合规定的香港房地产；

另外300万港元投入资本投资者入境计划投资组合。

获许金融资产包括符合规定的香港上市股票、债务证券、存款证、后偿债项、合资格集体投资计划及有限合伙基金等。

房地产也可以计入部分投资要求，但有投资上限：房地产总计最多计算1,500万港元，其中住宅房地产最多计算1,000万港元，住宅物业还须符合单一物业成交价不少于3,000万港元的要求。

另外，投入300万港元的计划投资组合设有锁定期，并不保证资本保值或分派股息。投资者需要充分了解相关风险。

四、内地居民都可以申请香港投资移民吗？

不是。

这是很多申请人容易忽略的问题。

目前计划适用对象包括：

外国国民（阿富汗、古巴及朝鲜国民除外）；

已取得外国永久性居民身份的中国籍人士；

澳门特别行政区居民；

台湾华籍居民。

也就是说，普通中国内地居民如果没有取得外国永久性居民身份，不能仅凭拥有3,000万元资产就申请这项计划。

除了国籍及居留身份，申请人还需要证明在提出净资产审查申请前连续六个月内，一直实益拥有不少于3,000万港元或等值外币的净资产，并符合其他入境及经济能力要求。

五、香港投资移民应该按照什么顺序办理？

这项计划涉及资产审查、投资安排及入境审批，并不是直接把3,000万元转到香港账户就可以取得身份。

通常需要经过以下步骤：

第一步：向投资推广署申请净资产审查，证明符合规定的资产条件。

第二步：通过净资产审查后，向香港入境事务处提交入境申请。

第三步：取得原则上批准后，在规定期限内完成获许投资。

第四步：向新计划办公室提交投资规定审查，证明投资金额及资产类别符合要求。

第五步：通过投资规定审查后，由入境事务处继续审批并作出正式批准。

如果申请人希望配偶和18岁以下未婚受养子女一起赴港，还需要同步考虑家庭成员的受养人申请及相关证明资料。

EasysailGlobal如何协助你

如果你正在考虑香港新资本投资者入境计划，或者已经持有海外永久居民身份，希望通过投资方式规划香港身份，可以把你的国籍、居留身份、资产构成、持有时间及家庭情况发给 EasysailGlobal。

我们可以结合你的实际情况协助梳理：

是否属于香港投资移民计划的适用对象；

现有资产是否符合3,000万港元净资产要求；

资产持有时间及权属证明是否完整；

拟投资的金融资产及房地产是否符合规定；

指定账户应该如何安排；

配偶和孩子如何同步规划香港身份；

后续投资管理、续签及长期身份需要关注什么。

如果你正在考虑香港身份、海外身份、投资移民、第二护照或家庭长期规划，不建议只根据网上信息自行判断。

每个家庭的预算、资产、孩子教育、居住安排、税务身份和未来目标都不同，适合别人的项目，不一定适合你。

你可以把基本情况发给 EasysailGlobal，我们可以先帮你做一次初步判断：

你适合哪个国家或地区的身份路径；

目前是否具备申请条件；

预算是否匹配；

需要提前准备哪些资料；

有没有更稳妥的替代方案；

申请前哪些风险需要避开。

先判断清楚，再决定是否办理，通常比盲目跟项目更重要。

官方政策参考

香港新资本投资者入境计划：资格准则

香港新资本投资者入境计划：投资规定

香港新资本投资者入境计划：官方常见问题