香港投資移民必須用指定賬戶嗎？

準備通過投資方式取得香港身份的人，經常會搜索：香港投資移民必須用指定賬戶嗎？

答案是：如果你申請的是香港新資本投資者入境計劃，金融資產的購買和持有必須符合計劃規定的指定賬戶要求。

尤其需要注意，香港官方已明確，自2026年11月1日起，提交淨資產審查申請時，通過非指定賬戶購買的金融資產不能計入投資要求。即使之後把這些資產轉入指定賬戶，也不會因此獲得認可。

這項要求直接關係到投資資金如何安排，準備申請的人需要特別留意。

一、2026年11月1日起有什么新變化？

根據新資本投資者入境計劃辦公室最新公布的常見問題：

所有於2026年11月1日或之後提交淨資產審查申請的申請人，通過非指定賬戶購買的金融資產，均不符合投資規定審查的要求。

例如，你原本在個人普通證券賬戶持有香港上市股票，後來準備申請投資移民，才把股票轉入指定賬戶，這種做法不能讓原有股票自動變成合資格投資。

關鍵不是資產有沒有轉入香港，而是購買金融資產時是否使用符合計劃要求的指定賬戶。

因此，準備申請的人應先確認賬戶安排，再進行相關投資。

二、什么是香港投資移民指定賬戶？

指定賬戶是申請人專門為新資本投資者入境計劃開立的投資賬戶。

按照計劃規定，賬戶需要以申請人本人或符合計劃規則的控股公司名義，在合資格金融中介機構開立。

合資格金融中介機構包括：

香港認可銀行；

獲香港證監會發牌從事第1類或第9類受規管活動的持牌法團；

獲准經營指定類別保險業務的保險人。

申請人還需要與金融中介機構訂立符合計劃要求的書面合約，明確賬戶用途、投資管理及相關申報責任。

所以，並不是隨便開一個香港銀行賬戶或證券賬戶，就可以用於投資移民申請。

三、香港投資移民需要投資3000萬嗎？

需要。

目前香港新資本投資者入境計劃要求申請人投資不少於港幣3,000萬元於獲許投資資產。

其中：

至少2,700萬港元投資於獲許金融資產及／或符合規定的香港房地產；

另外300萬港元投入資本投資者入境計劃投資組合。

獲許金融資產包括符合規定的香港上市股票、債務證券、存款證、後償債項、合資格集體投資計劃及有限合夥基金等。

房地產也可以計入部分投資要求，但有投資上限：房地產總計最多計算1,500萬港元，其中住宅房地產最多計算1,000萬港元，住宅物業還須符合單一物業成交價不少於3,000萬港元的要求。

另外，投入300萬港元的計劃投資組合設有鎖定期，並不保證資本保值或分派股息。投資者需要充分了解相關風險。

四、內地居民都可以申請香港投資移民嗎？

不是。

這是很多申請人容易忽略的問題。

目前計劃適用對象包括：

外國國民（阿富汗、古巴及朝鮮國民除外）；

已取得外國永久性居民身份的中國籍人士；

澳門特別行政區居民；

台灣華籍居民。

也就是說，普通中國內地居民如果沒有取得外國永久性居民身份，不能僅憑擁有3,000萬元資產就申請這項計劃。

除了國籍及居留身份，申請人還需要證明在提出淨資產審查申請前連續六個月內，一直實益擁有不少於3,000萬港元或等值外幣的淨資產，並符合其他入境及經濟能力要求。

五、香港投資移民應該按照什麼順序辦理？

這項計劃涉及資產審查、投資安排及入境審批，並不是直接把3,000萬元轉到香港賬戶就可以取得身份。

通常需要經過以下步驟：

第一步：向投資推廣署申請淨資產審查，證明符合規定的資產條件。

第二步：通過淨資產審查後，向香港入境事務處提交入境申請。

第三步：取得原則上批准後，在規定期限內完成獲許投資。

第四步：向新計劃辦公室提交投資規定審查，證明投資金額及資產類別符合要求。

第五步：通過投資規定審查後，由入境事務處繼續審批並作出正式批准。

如果申請人希望配偶和18歲以下未婚受養子女一起赴港，還需要同步考慮家庭成員的受養人申請及相關證明資料。

Easysail Global如何協助你

如果你正在考慮香港新資本投資者入境計劃，或者已經持有海外永久居民身份，希望通過投資方式規劃香港身份，可以把你的國籍、居留身份、資產構成、持有時間及家庭情況發給 Easysail Global。

我們可以結合你的實際情況協助梳理：

是否屬於香港投資移民計劃的適用對象；

現有資產是否符合3,000萬港元淨資產要求；

資產持有時間及權屬證明是否完整；

擬投資的金融資產及房地產是否符合規定；

指定賬戶應該如何安排；

配偶和孩子如何同步規劃香港身份；

後續投資管理、續簽及長期身份需要關注什麽。

如果你正在考慮香港身份、海外身份、投資移民、第二護照或家庭長期規劃，不建議只根據網上信息自行判斷。

每個家庭的預算、資產、孩子教育、居住安排、稅務身份和未來目標都不同，適合別人的項目，不一定適合你。

你可以把基本情況發給 Easysail Global，我們可以先幫你做一次初步判斷：

你適合哪個國家或地區的身份路徑；

目前是否具備申請條件；

預算是否匹配；

需要提前準備哪些資料；

有沒有更穩妥的替代方案；

申請前哪些風險需要避開。

先判斷清楚，再決定是否辦理，通常比盲目跟項目更重要。

官方政策參考

香港新資本投資者入境計劃：資格準則

香港新資本投資者入境計劃：投資規定

香港新資本投資者入境計劃：官方常見問題