Apakah Imigrasi Investasi Hong Kong Harus Menggunakan Rekening Khusus?

Bagi orang yang bersiap untuk memperoleh status penduduk Hong Kong melalui cara investasi, pertanyaan yang sering dicari adalah: apakah imigrasi investasi Hong Kong harus menggunakan rekening khusus?

Jawabannya adalah: jika Anda mengajukan permohonan melalui Skema Investor Masuk Modal Baru Hong Kong, pembelian dan kepemilikan aset keuangan harus mematuhi persyaratan rekening khusus yang diatur oleh skema tersebut.

Perlu dicatat secara khusus bahwa pihak berwenang Hong Kong telah memperjelas bahwa, mulai 1 November 2026, saat mengajukan permohonan peninjauan kekayaan bersih, aset keuangan yang dibeli melalui rekening non-khusus tidak dapat dimasukkan dalam persyaratan investasi. Bahkan jika aset tersebut kemudian ditransfer ke rekening khusus, hal itu tidak akan diakui.

Persyaratan ini berkaitan langsung dengan bagaimana dana investasi diatur, dan mereka yang bersiap untuk mengajukan permohonan harus memberikan perhatian khusus.

• Apa Perubahan Baru Mulai 1 November 2026?

Berdasarkan Tanya Jawab terbaru yang diumumkan oleh kantor Skema Investor Masuk Modal Baru:

Semua pemohon yang mengajukan permohonan peninjauan kekayaan bersih pada atau setelah 1 November 2026, aset keuangan yang dibeli melalui rekening non-khusus tidak akan memenuhi persyaratan peninjauan ketentuan investasi.

Sebagai contoh, jika Anda awalnya memegang saham terdaftar Hong Kong di rekening sekuritas pribadi biasa, dan kemudian bersiap untuk mengajukan imigrasi investasi, lalu mentransfer saham tersebut ke rekening khusus, tindakan ini tidak akan membuat saham asli tersebut secara otomatis menjadi investasi yang memenuhi syarat.

Kuncinya bukanlah apakah aset tersebut ditransfer ke Hong Kong, melainkan apakah Anda menggunakan rekening khusus yang memenuhi persyaratan skema saat membeli aset keuangan tersebut.

Oleh karena itu, mereka yang bersiap untuk mengajukan permohonan harus mengonfirmasi pengaturan rekening terlebih dahulu sebelum melakukan investasi terkait.

• Apa yang Dimaksud dengan Rekening Khusus Imigrasi Investasi Hong Kong?

Rekening khusus adalah rekening investasi yang dibuka secara khusus oleh pemohon untuk Skema Investor Masuk Modal Baru.

Sesuai dengan peraturan skema, rekening tersebut harus dibuka atas nama pemohon sendiri atau perusahaan induk yang memenuhi aturan skema, di lembaga perantara keuangan yang memenuhi syarat.

Lembaga perantara keuangan yang memenuhi syarat meliputi:

Bank yang diakui di Hong Kong;

Korporasi berlisensi yang diberi wewenang oleh Komisi Sekuritas dan Berjangka Hong Kong (SFC) untuk menjalankan kegiatan yang diatur tipe 1 atau tipe 9;

Penanggung yang diizinkan untuk mengoperasikan bisnis asuransi kategori tertentu.

Pemohon juga harus membuat kontrak tertulis yang memenuhi persyaratan skema dengan lembaga perantara keuangan, yang secara jelas menetapkan tujuan rekening, manajemen investasi, dan tanggung jawab pelaporan terkait.

Oleh karena itu, bukan berarti sembarang pembukaan rekening bank atau rekening sekuritas Hong Kong dapat digunakan untuk aplikasi imigrasi investasi.

• Apakah Imigrasi Investasi Hong Kong Harus Berinvestasi Sebesar 30 Juta?

Ya.

Saat ini, Skema Investor Masuk Modal Baru Hong Kong mensyaratkan pemohon untuk berinvestasi tidak kurang dari 30 juta dolar HK pada aset investasi yang diizinkan.

Di antaranya:

Setidaknya 27 juta HKD diinvestasikan pada aset keuangan yang diizinkan dan/atau real estat Hong Kong yang memenuhi ketentuan;

Tambahan 3 juta HKD dimasukkan ke dalam portofolio investasi Skema Investor Masuk Modal.

Aset keuangan yang diizinkan meliputi saham terdaftar Hong Kong yang memenuhi ketentuan, sekuritas utang, sertifikat deposito, utang subordinasi, skema investasi kolektif yang memenuhi syarat, dan dana kemitraan terbatas, dll.

Real estat juga dapat dihitung ke dalam sebagian persyaratan investasi, tetapi ada batas atas investasi: total real estat paling banyak dihitung 15 juta HKD, di mana real estat residensial paling banyak dihitung 10 juta HKD, dan properti residensial juga harus memenuhi persyaratan harga transaksi properti tunggal tidak kurang dari 30 juta HKD.

Selain itu, portofolio investasi skema sebesar 3 juta HKD memiliki periode penguncian dan tidak menjamin pelestarian modal atau distribusi dividen. Investor harus sepenuhnya memahami risiko terkait.

• Apakah Semua Penduduk Daratan Tiongkok Dapat Mengajukan Imigrasi Investasi Hong Kong?

Tidak.

Ini adalah masalah yang sering diabaikan oleh banyak pemohon.

Saat ini, objek yang berlaku untuk skema ini meliputi:

Kewarganegaraan asing (kecuali warga negara Afghanistan, Kuba, dan Korea Utara);

Tiongkok perantauan yang telah memperoleh status penduduk tetap asing;

Penduduk Daerah Administratif Khusus Makau;

Penduduk keturunan Tionghoa Taiwan.

Artinya, penduduk biasa Tiongkok Daratan yang belum memperoleh status penduduk tetap asing tidak dapat mengajukan permohonan skema ini hanya dengan bermodal kepemilikan aset sebesar 30 juta HKD.

Selain kewarganegaraan dan status tempat tinggal, pemohon juga harus membuktikan bahwa dalam waktu enam bulan berturut-turut sebelum mengajukan permohonan peninjauan kekayaan bersih, mereka secara beneficial memiliki kekayaan bersih tidak kurang dari 30 juta HKD atau mata uang asing ekuivalen, serta memenuhi persyaratan masuk dan kemampuan ekonomi lainnya.

• Bagaimana Urutan Proses Pengajuan Imigrasi Investasi Hong Kong?

Skema ini melibatkan peninjauan aset, pengaturan investasi, dan persetujuan masuk, bukan sekadar langsung mentransfer 30 juta HKD ke rekening Hong Kong untuk mendapatkan status penduduk.

Biasanya langkah-langkah berikut diperlukan:

Langkah pertama: Mengajukan permohonan peninjauan kekayaan bersih kepada InvestHK, untuk membuktikan pemenuhan kondisi aset yang ditentukan.

Langkah kedua: Setelah lolos peninjauan kekayaan bersih, mengajukan permohonan masuk ke Departemen Imigrasi Hong Kong.

Langkah ketiga: Setelah memperoleh persetujuan prinsip, menyelesaikan investasi yang diizinkan dalam batas waktu yang ditentukan.

Langkah keempat: Mengajukan peninjauan ketentuan investasi kepada Kantor Skema Baru, untuk membuktikan jumlah investasi dan kategori aset memenuhi persyaratan.

Langkah kelima: Setelah lolos peninjauan ketentuan investasi, Departemen Imigrasi akan melanjutkan persetujuan dan memberikan persetujuan resmi.

Jika pemohon ingin pasangan dan anak tanggungan yang belum menikah di bawah usia 18 tahun pergi ke Hong Kong bersama-sama, mereka juga harus mempertimbangkan permohonan tanggungan anggota keluarga dan materi pembuktian terkait secara sinkron.

Bagaimana Easysail Global Membantu Anda

Jika Anda sedang mempertimbangkan Skema Investor Masuk Modal Baru Hong Kong, atau telah memegang status penduduk tetap luar negeri dan ingin merencanakan status Hong Kong melalui cara investasi, Anda dapat mengirimkan kewarganegaraan, status tempat tinggal, komposisi aset, jangka waktu kepemilikan, dan situasi keluarga Anda ke Easysail Global.

Kami dapat membantu memilah berdasarkan situasi aktual Anda:

Apakah Anda termasuk objek yang berlaku untuk skema imigrasi investasi Hong Kong;

Apakah aset yang ada memenuhi persyaratan kekayaan bersih 30 juta HKD;

Apakah masa kepemilikan aset dan bukti kepemilikan sudah lengkap;

Apakah aset keuangan dan real estat yang akan diinvestasikan memenuhi peraturan;

Bagaimana rekening khusus harus diatur;

Bagaimana pasangan dan anak merencanakan status Hong Kong secara sinkron;

Hal-hal apa saja yang perlu diperhatikan untuk manajemen investasi lanjutan, perpanjangan visa, dan status jangka panjang.

Jika Anda sedang mempertimbangkan status Hong Kong, status luar negeri, imigrasi investasi, paspor kedua, atau perencanaan keluarga jangka panjang, sangat tidak disarankan untuk menilai sendiri hanya berdasarkan informasi online.

Anggaran, aset, pendidikan anak, pengaturan tempat tinggal, status pajak, dan tujuan masa depan setiap keluarga berbeda-beda; proyek yang cocok untuk orang lain belum tentu cocok untuk Anda.

Anda dapat mengirimkan situasi dasar ke Easysail Global, dan kami dapat membantu Anda melakukan penilaian awal terlebih dahulu:

Jalur identitas negara atau wilayah mana yang cocok untuk Anda;

Apakah Anda saat ini memenuhi syarat permohonan;

Apakah anggaran sesuai;

Dokumen apa saja yang perlu dipersiapkan sebelumnya;

Apakah ada alternatif solusi yang lebih aman;

Risiko apa saja yang perlu dihindari sebelum mengajukan permohonan.

Membuat penilaian yang jelas terlebih dahulu, lalu memutuskan apakah akan memprosesnya, biasanya jauh lebih penting daripada mengikuti proyek secara membabi buta.

Referensi Kebijakan Resmi

Skema Investor Masuk Modal Baru Hong Kong: Kriteria Kelayakan

Skema Investor Masuk Modal Baru Hong Kong: Ketentuan Investasi

Skema Investor Masuk Modal Baru Hong Kong: Tanya Jawab Resmi