ย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงด้วยการลงทุน จำเป็นต้องใช้บัญชีเฉพาะหรือไม่?

ผู้ที่เตรียมตัวขอสิทธิพำนักในฮ่องกงผ่านการลงทุน มักจะค้นหาคำถามที่ว่า: การย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงด้วยการลงทุน จำเป็นต้องใช้บัญชีเฉพาะ (Designated Account) หรือไม่?

คำตอบคือ: หากคุณสมัครโครงการย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงสำหรับนักลงทุนทุนใหม่ (New Capital Investment Entrant Scheme - CIES) การซื้อและถือครองสินทรัพย์ทางการเงินจะต้องเป็นไปตามข้อกำหนดเรื่องบัญชีเฉพาะของโครงการอย่างเคร่งครัด

สิ่งที่ต้องระวังเป็นพิเศษคือ ทางการฮ่องกงได้ระบุชัดเจนว่า ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2026 เป็นต้นไป เมื่อยื่นขอการตรวจสอบทรัพย์สินสุทธิ (Net Asset Assessment) สินทรัพย์ทางการเงินที่ซื้อผ่านบัญชีทั่วไปที่ไม่ใช่บัญชีเฉพาะ จะไม่สามารถนำมาคำนวณรวมในข้อกำหนดการลงทุนได้ และแม้ว่าในภายหลังจะโอนสินทรัพย์เหล่านั้นเข้าสู่บัญชีเฉพาะ ก็จะไม่ได้รับการอนุมัติย้อนหลังแต่อย่างใด

ข้อกำหนดนี้ส่งผลกระทบโดยตรงต่อการจัดสรรเงินลงทุน ผู้ที่เตรียมยื่นสมัครจึงต้องให้ความสำคัญและระมัดระวังเป็นพิเศษ

1. มีความเปลี่ยนแปลงอะไรใหม่ตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2026?

ตามคำถามที่พบบ่อย (FAQ) ล่าสุดที่เผยแพร่โดยสำนักงานโครงการย้ายถิ่นฐานสำหรับนักลงทุนทุนใหม่ (New CIES Office):

ผู้สมัครทุกคนที่ยื่นคำขอตรวจสอบทรัพย์สินสุทธิตั้งแต่วันที่ 1 พฤศจิกายน 2026 เป็นต้นไป หากซื้อสินทรัพย์ทางการเงินผ่านบัญชีที่ไม่ใช่บัญชีเฉพาะ จะถือว่าไม่ผ่านเกณฑ์การตรวจสอบข้อกำหนดด้านการลงทุน

ยกตัวอย่างเช่น เดิมทีคุณถือหุ้นจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกงผ่านบัญชีซื้อขายหลักทรัพย์ส่วนบุคคลทั่วไป ต่อมาเมื่อเตรียมจะสมัครย้ายถิ่นฐานด้วยการลงทุน จึงได้โอนหุ้นดังกล่าวเข้าไปยังบัญชีเฉพาะ การกระทำเช่นนี้จะไม่ทำให้หุ้นเดิมกลายเป็นการลงทุนที่เข้าเกณฑ์โดยอัตโนมัติ

จุดสำคัญไม่ได้อยู่ที่ว่าสินทรัพย์นั้นถูกโอนเข้ามายังฮ่องกงแล้วหรือไม่ แต่อยู่ที่ว่าเมื่อตอนซื้อสินทรัพย์ทางการเงิน ได้ใช้บัญชีเฉพาะที่ตรงตามข้อกำหนดของโครงการหรือไม่

ดังนั้น ผู้ที่เตรียมสมัครควรยืนยันการจัดตั้งและจัดเตรียมบัญชีให้เรียบร้อยก่อนที่จะเริ่มดำเนินการลงทุนใดๆ

2. บัญชีเฉพาะ (Designated Account) สำหรับการย้ายถิ่นฐานด้วยการลงทุนในฮ่องกง คืออะไร?

บัญชีเฉพาะ คือบัญชีลงทุนที่ผู้สมัครเปิดขึ้นเป็นพิเศษสำหรับโครงการ New Capital Investment Entrant Scheme โดยเฉพาะ

ตามข้อกำหนดของโครงการ บัญชีดังกล่าวจะต้องเปิดในนามของผู้สมัครเอง หรือในนามของบริษัทโฮลดิ้งที่ถือหุ้นถูกต้องตามกฎเกณฑ์ของโครงการ โดยต้องเปิดกับสถาบันตัวกลางทางการเงินที่ได้รับอนุญาต (Eligible Financial Intermediaries)

สถาบันตัวกลางทางการเงินที่ได้รับอนุญาต ได้แก่:

• ธนาคารที่ได้รับใบอนุญาตในฮ่องกง (Licensed Banks in Hong Kong)
• นิติบุคคลที่ได้รับใบอนุญาตจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ฮ่องกง (SFC) ให้ประกอบกิจการประเภทที่ 1 (Type 1) หรือประเภทที่ 9 (Type 9)
• บริษัทประกันภัยที่ได้รับอนุญาตให้ดำเนินธุรกิจประกันภัยประเภทที่กำหนด

นอกจากนี้ ผู้สมัครยังต้องเข้าทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษรกับสถาบันตัวกลางทางการเงินตามข้อกำหนดของโครงการ เพื่อระบุวัตถุประสงค์ของบัญชี การบริหารจัดการการลงทุน และหน้าที่ในการรายงานข้อมูลอย่างชัดเจน

ดังนั้น จึงไม่ใช่ว่าจะเปิดบัญชีธนาคารหรือบัญชีหลักทรัพย์ทั่วไปในฮ่องกงบัญชีใดก็ได้ แล้วจะนำมาใช้ในการย้ายถิ่นฐานด้วยการลงทุนได้ทันที

3. การย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงด้วยการลงทุน ต้องใช้เงินลงทุน 30 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงหรือไม่?

ใช่

ปัจจุบัน โครงการย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงสำหรับนักลงทุนทุนใหม่ กำหนดให้ผู้สมัครต้องลงทุนไม่น้อยกว่า 30 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงในสินทรัพย์ที่ได้รับอนุญาต (Permissible Investment Assets)

โดยแบ่งเป็น:

• อย่างน้อย 27 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง ต้องลงทุนในสินทรัพย์ทางการเงินที่ได้รับอนุญาต และ/หรือ อสังหาริมทรัพย์ในฮ่องกงที่ตรงตามเกณฑ์
• อีก 3 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง ต้องลงทุนในพอร์ตการลงทุนของโครงการ CIES (CIES Investment Portfolio)

สินทรัพย์ทางการเงินที่ได้รับอนุญาต ได้แก่ หุ้นจดทะเบียนในฮ่องกงที่ตรงตามเกณฑ์, ตราสารหนี้, ใบรับฝากเงิน (Certificates of Deposit), หนี้ด้อยสิทธิ, โครงการการลงทุนร่วมที่เข้าเกณฑ์ (Eligible Collective Investment Schemes) และกองทุนห้างหุ้นส่วนจำกัด (Limited Partnership Funds) เป็นต้น

อสังหาริมทรัพย์สามารถนำมานับรวมในข้อกำหนดการลงทุนได้บางส่วน แต่มีเพดานวงเงินจำกัด โดยสามารถนับรวมอสังหาริมทรัพย์ได้สูงสุดไม่เกิน 15 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง ซึ่งในจำนวนนี้หากเป็นอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย จะนับรวมได้สูงสุดไม่เกิน 10 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง และอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยนั้นต้องมีราคาซื้อขายต่ออสังหาริมทรัพย์เดี่ยวไม่น้อยกว่า 30 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง

นอกจากนี้ เงินลงทุนจำนวน 3 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงที่ใส่ในพอร์ตการลงทุนของโครงการจะมีระยะเวลาการล็อกเงิน (Lock-in period) และไม่รับประกันการรักษาเงินต้นหรือการจ่ายเงินปันผล นักลงทุนจึงจำเป็นต้องศึกษารายละเอียดและความเสี่ยงที่เกี่ยวข้องอย่างครบถ้วน

4. ชาวจีนแผ่นดินใหญ่ทุกคนสามารถสมัครย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงด้วยการลงทุนได้หรือไม่?

ไม่ได้

นี่คือประเด็นสำคัญที่ผู้สมัครจำนวนมากมักมองข้าม

ปัจจุบัน กลุ่มเป้าหมายที่สามารถสมัครโครงการนี้ได้ ได้แก่:

• บุคคลสัญชาติต่างชาติ (ยกเว้นผู้ถือสัญชาติอัฟกานิสถาน คิวบา และเกาหลีเหนือ)
• บุคคลสัญชาติจีนที่ได้รับสิทธิถิ่นที่อยู่ถาวรในต่างประเทศแล้ว (Foreign Permanent Resident Status)
• ผู้อยู่อาศัยในเขตบริหารพิเศษมาเก๊า
• ผู้อยู่อาศัยชาวจีนในไต้หวัน

กล่าวคือ ชาวจีนแผ่นดินใหญ่ทั่วไปหากยังไม่ได้ถือสิทธิถิ่นที่อยู่ถาวรในต่างประเทศ จะไม่สามารถยื่นสมัครโครงการนี้ได้เพียงเพราะมีทรัพย์สิน 30 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงเท่านั้น

นอกจากเรื่องสัญชาติและสถานะการถิ่นที่อยู่แล้ว ผู้สมัครยังต้องพิสูจน์ได้ว่าเป็นผู้ถือครองทรัพย์สินสุทธิมูลค่าไม่น้อยกว่า 30 ล้านดอลลาร์ฮ่องกง (หรือมูลค่าเทียบเท่าในสกุลเงินต่างประเทศ) อย่างแท้จริงและต่อเนื่องเป็นเวลาอย่างน้อย 6 เดือนก่อนยื่นคำขอตรวจสอบทรัพย์สินสุทธิ พร้อมทั้งผ่านเกณฑ์ด้านตรวจคนเข้าเมืองและความสามารถทางการเงินอื่นๆ

5. ลำดับขั้นตอนการดำเนินการย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงด้วยการลงทุนควรเป็นอย่างไร?

โครงการนี้เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบทรัพย์สิน การจัดการลงทุน และการอนุมัติย้ายถิ่นฐาน จึงไม่ใช่เพียงแค่การโอนเงิน 30 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงไปยังบัญชีในฮ่องกงแล้วจะได้สิทธิพำนักทันที

โดยทั่วไปมีขั้นตอนสำคัญดังต่อไปนี้:

ขั้นตอนที่ 1: ยื่นขอการตรวจสอบทรัพย์สินสุทธิ (Net Asset Assessment) ต่อ InvestHK เพื่อพิสูจน์ว่ามีคุณสมบัติตามข้อกำหนดด้านทรัพย์สิน

ขั้นตอนที่ 2: หลังจากผ่านการตรวจสอบทรัพย์สินสุทธิแล้ว ให้ยื่นคำขอการย้ายถิ่นฐานต่อสำนักงานตรวจคนเข้าเมืองฮ่องกง (Hong Kong Immigration Department)

ขั้นตอนที่ 3: หลังจากได้รับการอนุมัติหลักการ (Approval-in-Principle) ให้ดำเนินการลงทุนในสินทรัพย์ที่ได้รับอนุมัติให้เสร็จสิ้นภายในระยะเวลาที่กำหนด

ขั้นตอนที่ 4: ยื่นขอการตรวจสอบข้อกำหนดการลงทุน (Investment Rules Assessment) ต่อสำนักงาน CIES เพื่อพิสูจน์ว่าจำนวนเงินลงทุนและประเภทสินทรัพย์ตรงตามเกณฑ์

ขั้นตอนที่ 5: เมื่อผ่านการตรวจสอบข้อกำหนดการลงทุนแล้ว สำนักงานตรวจคนเข้าเมืองจะดำเนินการพิจารณาอนุมัติขั้นสุดท้าย (Formal Approval)

หากผู้สมัครต้องการพาคู่สมรสและบุตรที่ยังไม่บรรลุนิติภาวะ (อายุต่ำกว่า 18 ปีและยังไม่ได้สมรส) ย้ายไปฮ่องกงพร้อมกัน จำเป็นต้องวางแผนการยื่นสมัครในฐานะผู้ติดตาม (Dependants) และเตรียมเอกสารหลักฐานที่เกี่ยวข้องไปพร้อมกันด้วย

Easysail Global สามารถช่วยเหลือคุณอย่างไรได้บ้าง

หากคุณกำลังพิจารณาโครงการย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงสำหรับนักลงทุนทุนใหม่ (CIES) หรือถือสิทธิถิ่นที่อยู่ถาวรในต่างประเทศอยู่แล้ว และต้องการวางแผนถือสิทธิพำนักในฮ่องกงผ่านการลงทุน คุณสามารถส่งข้อมูลเกี่ยวกับสัญชาติ สถานะถิ่นที่อยู่ โครงสร้างทรัพย์สิน ระยะเวลาการถือครอง และสถานะครอบครัวของคุณมายัง Easysail Global ได้

เราสามารถประเมินและช่วยคุณวิเคราะห์ตามสถานการณ์จริง ดังนี้:

• คุณเป็นกลุ่มเป้าหมายที่เข้าเกณฑ์สมัครโครงการย้ายถิ่นฐานด้วยการลงทุนของฮ่องกงหรือไม่
• ทรัพย์สินที่มีอยู่ตรงตามข้อกำหนดทรัพย์สินสุทธิ 30 ล้านดอลลาร์ฮ่องกงหรือไม่
• ระยะเวลาการถือครองทรัพย์สินและเอกสารสิทธิ์มีความสมบูรณ์หรือไม่
• สินทรัพย์ทางการเงินและอสังหาริมทรัพย์ที่วางแผนจะลงทุนเป็นไปตามกฎเกณฑ์หรือไม่
• ควรจัดตั้งและวางแผนบัญชีเฉพาะ (Designated Account) อย่างไร
• วางแผนพาคู่สมรสและบุตรได้รับสิทธิพำนักในฮ่องกงพร้อมกันอย่างไร
• สิ่งที่ต้องให้ความสำคัญสำหรับการบริหารจัดการการลงทุน การต่ออายุวีซ่า และสิทธิพำนักระยะยาวในอนาคต

หากคุณกำลังพิจารณาสิทธิพำนักในฮ่องกง สิทธิพำนักในต่างประเทศ การย้ายถิ่นฐานด้วยการลงทุน หนังสือเดินทางเล่มที่สอง หรือการวางแผนระยะยาวสำหรับครอบครัว ไม่แนะนำให้ตัดสินใจเพียงอ้างอิงจากข้อมูลบนอินเทอร์เน็ต

งบประมาณ ทรัพย์สิน การศึกษาของบุตร การอยู่อาศัย สถานะทางภาษี และเป้าหมายในอนาคตของแต่ละครอบครัวมีความแตกต่างกัน โปรแกรมที่เหมาะสมกับผู้อื่นอาจไม่เหมาะสมกับคุณ

คุณสามารถส่งข้อมูลเบื้องต้นให้แก่ Easysail Global เพื่อให้เราช่วยประเมินในเบื้องต้นก่อนได้:

• เส้นทางสิทธิพำนักของประเทศหรือภูมิภาคใดที่เหมาะสมกับคุณ
• ปัจจุบันคุณมีคุณสมบัติพร้อมสำหรับยื่นสมัครแล้วหรือยัง
• งบประมาณสอดคล้องกับโครงการหรือไม่
• ต้องจัดเตรียมเอกสารล่วงหน้าอย่างไรบ้าง
• มีทางเลือกอื่นที่มั่นคงและปลอดภัยกว่าหรือไม่
• มีความเสี่ยงใดบ้างที่ต้องหลีกเลี่ยงก่อนยื่นสมัคร

การประเมินให้ชัดเจนก่อนตัดสินใจดำเนินการ มีความสำคัญมากกว่าการสมัครโครงการตามกระแสโดยขาดการวางแผน

ข้อมูลอ้างอิงนโยบายอย่างเป็นทางการ

โครงการย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงสำหรับนักลงทุนทุนใหม่: เกณฑ์คุณสมบัติ (Eligibility Criteria)

โครงการย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงสำหรับนักลงทุนทุนใหม่: ข้อกำหนดการลงทุน (Investment Requirements)

โครงการย้ายถิ่นฐานไปฮ่องกงสำหรับนักลงทุนทุนใหม่: คำถามที่พบบ่อยอย่างเป็นทางการ (Official FAQs)